Horgen
Baumassenziffer in Horgen
Die Baumassenziffer ist in Horgen in 15 von 22 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.2 - bis 7 -. Rechtsgrundlage ist meist Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen) der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| I 4 | ≤ 4 - | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| I 5 | ≤ 5 - | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| I 6 | ≤ 6 - | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| I 7 | ≤ 7 - | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| W1.2 | ≤ 1.2 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W1.6 | ≤ 1.6 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W1.9 | ≤ 1.9 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W2.5 | ≤ 2.5 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W2.7 | ≤ 2.7 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W3.3 | ≤ 3.3 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| WG 1.6 | ≤ 1.6 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| WG 2.5 | ≤ 2.5 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| WG 4.8 | ≤ 4.8 - | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| Zb | ≤ 3.5 - | Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12 |
| Zc | ≤ 3.5 - | Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12 |
Extrahiert aus der BZO Horgen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Horgen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.2 - bis 7 -, festgelegt in 15 von 22 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Horgen?
Meist in Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen) der Bau- und Zonenordnung Horgen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.