Zone ZöN A · Heimberg
Bern · BFS 928 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone ZöN A in Heimberg (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 12 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan 1:500/1:1000 als Originalexemplar von Bührer + Dällenbach Ingenieure AG
- Farbcodierung und Vermassung der Projektpläne (rot/gelb/schwarz)
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Baugesuch gilt erst mit 2-facher Papiereinreichung als eingereicht
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau (Hochbau/Bauinspektorat)
- 033 439 20 40
- bau@heimberg.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Heimberg, in denen «ZöN A» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 79oBZO Gemeindebaureglement Heimberg · S. 55
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Der Nachbar hat das Betreten oder die vorübergehende Benützung seines Grundstückes zu gestatten, wenn dies erforderlich ist für die Errichtung oder den Unterhalt von Bauten, Strassen, Pflanzungen längs der Grenze oder von sonstigen Anlagen wie Leitungen. Er ist rechtzeitig zu benachrichtigen und hat Anspruch auf möglichste Schonung und vollen Schadenersatz. Baureglement der Einwohnergemeinde Heimberg Anhang IV Bernisches Einführungsgesetz zum Zivilgesetzbuch Artikel 79 Gesetzliche Grenzabstände für:
- Grünhecken, Einfriedungen - Zierbäume, Ziersträucher - Obstbäume
Die gesetzlichen Grenzabstände und das Recht des Anrieses werden geregelt durch: ZGB Artikel 687 und 988, Kant. Baugesetz vom 7. Juni 1970 79k bis 79n. Baureglement der Einwohnergemeinde Heimberg Anhang IV Bernisches Einführungsgesetz zum Zivilgesetzbuch Artikel 79 Gesetzliche Strassenabstände für:
- Bäume, Sträucher - Einfriedungen
Die gesetzlichen Strassenabstände werden geregelt durch das Kant. Strassenbaugesetz vom 2. Februar 1964 Artikel 73, 1 bis 8 und Artikel 75. Überbauungsplan Nr. 7 vom 23. April 1975 Korrektion Käsereiweg (Schützenstrasse bis Bäumbergstrasse) Genehmigt durch die Baudirektion des Kantons Bern am 23. April 1975 Überbauungsordnung Detailerschliessung 'Bir Underfüerig' vom 08. Juni 1993 Erschliessung 'Bir Underfüerig' Genehmigt durch die Baudirektion des Kantons Bern am 08. Juni 1993 Zonenplanänderung vom 29. Juni 1994 Überbauungsordnung Jumbo Süd Genehmigt durch das Amt für Gemeinden und Raumordnung am 29. Juni 1994 Zonenplanänderun …
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Primar-/Oberstufenschule, Sportplatz, Turnhalle, Singsaal, Nebenräume, Aula» · Art. 49
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 49). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 12 m | Art. 49, S. 27 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Heimberg (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZöN A
Was gilt in der Zone ZöN A in Heimberg?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone ZöN A einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Heimberg?
Wo reiche ich das Baugesuch in Heimberg ein?
Wo steht die Zone ZöN A in der BZO Heimberg?
Weitere Zonen in Heimberg
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