Zone ZSF C · Heimberg

Q: Was gilt in der Zone ZSF C in Heimberg?

Firsthöhe ≤ 3 m. Insgesamt sind 1 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Heimberg erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZSF C sein?

Laut BZO Heimberg: Firsthöhe ≤ 3 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Heimberg?

12 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Heimberg ein?

Baugesuche in Heimberg laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau (Hochbau/Bauinspektorat), Alpenstrasse 26, 3627 Heimberg.

Bern · BFS 928 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen

Die Zone ZSF C in Heimberg (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Firsthöhe ≤ 3 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
Baugespann / Profilierung im Gelände
Situationsplan 1:500/1:1000 als Originalexemplar von Bührer + Dällenbach Ingenieure AG
Farbcodierung und Vermassung der Projektpläne (rot/gelb/schwarz)

Schriftliche Unterlagen

Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
Angaben zur Erdbebensicherheit
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Baugesuch gilt erst mit 2-facher Papiereinreichung als eingereicht

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Abteilung Bau (Hochbau/Bauinspektorat)
033 439 20 40
bau@heimberg.ch
alle Kontaktangaben

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe II

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 50). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Firsthöhe	≤ 3 m	Art. 50, S. 29	0.85

Extrahiert aus der BZO Heimberg (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone ZSF C

Was gilt in der Zone ZSF C in Heimberg?

Firsthöhe ≤ 3 m. Insgesamt sind 1 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Heimberg erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZSF C sein?

Laut BZO Heimberg: Firsthöhe ≤ 3 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Heimberg?

12 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Heimberg ein?

Baugesuche in Heimberg laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau (Hochbau/Bauinspektorat), Alpenstrasse 26, 3627 Heimberg. Ablauf nach der Einreichung →

Weitere Zonen in Heimberg

DZ Ga Gb H K LWZ Siedlungsschutzgebiet WGa WGb Wa Wb ZöN A ZöN B ZöN C ZöN D ZöN E ZöN F

Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen