Zone W-A · Dagmersellen
Luzern · BFS 1125 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen
Die Zone W-A in Dagmersellen (Luzern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.26. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Pläne vermasst, datiert, nummeriert, farblich gekennzeichnet
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Einreichung beim Regionalen Bauamt, einfach in Papier
- Material- und Farbkonzept
- Gebühren nach Bau- und Zonenreglement, externe Aufwände weiterverrechnet
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Regionales Bauamt Dagmersellen
- 062 748 52 62
- bau@dagmersellen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Dagmersellen, in denen «W-A» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 12BZO Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen vom 17. Februar 2022, Ausgabe vom 5. Oktober 2023 · S. 9
D und W-E gelten keine Vorgaben zu Mindestnutzungen. Mindestnutzungen
2In den Zonen Z, Dk-A in Dagmersellen, W-A und W-Ar sind bei Neubauten pro Gebäude mindestens drei Wohnungen zu realisieren. Die Gemeinde kann für Arbeits- und Dienstleistungsnutzungen sowie für kleine Parzellen Ausnahmen zulassen.
3In den Arbeitszonen sind neue Gebäude mit mindestens drei oberirdisch gewerblich genutzten Geschossen zu realisieren. Die Gemeinde kann für betriebsbedingte Anforderungen, für Lagernutzungen in Zusammenhang mit einem Betrieb am selben Standort und für Nutzungen im Rahmen von Bebauungs- und Gestaltungsplänen Ausnahmen zulassen. 2. Bauzonen
1Die Dorfkernzonen und die Zentrumszone dienen der Erhaltung und der
Art. 14BZO Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen vom 17. Februar 2022, Ausgabe vom 5. Oktober 2023 · S. 11
und für Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe zulässig, sofern sich diese Wohnzonen baulich und mit ihren Auswirkungen in die Wohnumgebung einfügen. (W-A, W-B, W-C, W-D) Massgebend sind dabei die durch den Charakter und die Qualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse.
2Es gilt zusätzlich folgendes: W-A W-B W-C W-D
a)Talseitige Fassadenhöhe 1 13.50 m 10.50 m 10.50 m - Talseitige Fassadenhöhe 2 15.00 m 12.00 m 12.00 m 10.50 m
b)Gesamthöhe 1 13.50 m 10.50 m 10.50 m 10.50 m
11 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement
f)Die Realisierung von Gewächshäusern und betriebsbedingten Lager- und Infrastrukturräumen für den Gartenbau auf der Parzelle Nr. 192 wird durch eine entsprechende Erhöhung der Überbauungsziffer 1 ausgeglichen.*
3Die Grenzabstände 2 gemäss Abs. 2 lit. c) gelten nur, wenn die tatsächlich realisierte Gesamthöhe der Zone W-A höher als 14 m respektive in der Zone W-B und W-C höher als 11 m beträgt.
4In den Wohnzonen W-A, W-B, W-C und W-D in Uffikon sowie der Wohnzonen W-B und W-C in Buchs sind bei Hauptbauten nur beidseitig nach aussen geneigte Schrägdächer erlaubt, davon ausgenommen sind:
a)Bauten gemäss Art. 8 BZR,
b)der Gestaltungsplanpflichtperimeter Chilefeld Uffikon sowie
c)das Gebiet mit ergän …
| W-A | W-B | W-C | W-D | ||
|---|---|---|---|---|---|
| a) | Talseitige Fassaden- höhe 1 | 13.50 m | 10.50 m | 10.50 m | - |
| Talseitige Fassaden- höhe 2 | 15.00 m | 12.00 m | 12.00 m | 10.50 m | |
| b) | Gesamthöhe 1 | 13.50 m | 10.50 m | 10.50 m | 10.50 m |
| Gesamthöhe 2 | 15.00 m | 12.00 m | 12.00 m | - | |
| c) | Grenzabstand 1 | 5.00 m | 4.00 m | 4.00 m | 4.00 m |
| Grenzabstand 2 | 6.50 m | 5.00 m | 5.00 m | - | |
| d) | Überbauungsziffer 1 | 0.26 | 0.30 | 0.22 | 0.19 |
| Überbauungsziffer 2 | - | - | 0.31 | 0.27 | |
| Überbauungsziffer 3 | 0.28 | 0.32 | 0.24 | 0.21 | |
| Überbauungsziffer 4 | 0.08 | 0.08 | 0.08 | 0.08 | |
| e) | Lärm-Empfindlich- keitsstufe | II | II | II | II |
Tabelle von S. 11 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 14). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe | ≤ 13.5 m | Art. 14, S. 11 | 0.75 |
| Gesamthöhe | ≤ 13.5 m | Art. 14, S. 11 | 0.80 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 14, S. 11 | 0.85 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 0.26 | Art. 14, S. 11 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Dagmersellen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.