Zone DB-S · Dagmersellen
Luzern · BFS 1125 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen
Die Zone DB-S in Dagmersellen (Luzern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 8 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.6. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Pläne vermasst, datiert, nummeriert, farblich gekennzeichnet
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Einreichung beim Regionalen Bauamt, einfach in Papier
- Material- und Farbkonzept
- Gebühren nach Bau- und Zonenreglement, externe Aufwände weiterverrechnet
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Regionales Bauamt Dagmersellen
- 062 748 52 62
- bau@dagmersellen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Dagmersellen, in denen «DB-S» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 17BZO Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen vom 17. Februar 2022, Ausgabe vom 5. Oktober 2023 · S. 13
gen und Nutzungen für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie BilDienstleistungs- und Bildungsnutzungen zulässig. dungszone Stängelweid
2Zusätzlich sind Beherbergungsmöglichkeiten für maximal 140 Auszubil- (DB-S) dende und Kursteilnehmer erlaubt.
3Verkaufsnutzungen von Waren des täglichen und häufigen periodischen Bedarfs sind nicht zulässig.
4Soweit dies die betrieblichen Erfordernisse zulassen, sind die Aussenräume angemessen zu begrünen. Mit der Baubewilligung ist ein entsprechender Umgebungsplan einzureichen. Dieser hat zu gewährleisten, dass mit der Bepflanzung und Gestaltung der Freiflächen eine möglichst naturnahe Umgebungsgestaltung mit mehrheitlich einheimischen und standorttypischen Pflanzen erreicht wird, sich die Bauten und Anlagen ins Ortsund Landschaftsbild einfügen und am Siedlungsrand ein ökologisch wertvoller Übergang zur offenen Landschaft entsteht. Die Gemeinde kann im Rahmen der Baubewilligung die Begrünung vorschreiben.
5Es gilt zusätzlich folgendes: DB-S
a)Talseitige Fassadenhöhe 1 - Talseitige Fassadenhöhe 2 -
b)Gesamthöhe 1 20.00 m
e)Lärm-Empfindlichkeitsstufe III
6Im Rahmen eines Gestaltungsplans kann die Gemeinde von den obigen Massvorschriften Ausnahmen gewähren.
7Bei baulichen Änderungen, die eine Erhöhung der Personenbelegung auf dem Gebiet zur Folge haben, ist die Risikosituation neu abzuklären. Bei einer deutlichen Erhöhung des Risikos sind raumplanerisch …
| Überbauungsziffer 2 | - | |
|---|---|---|
| Überbauungsziffer 3 | 0.34 | |
| Überbauungsziffer 4 | 0.08 | |
| e) | Lärm-Empfindlichkeitsstufe | III |
Tabelle von S. 13 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
| DB-S | ||
|---|---|---|
| a) | Talseitige Fassadenhöhe 1 | - |
| Talseitige Fassadenhöhe 2 | - | |
| b) | Gesamthöhe 1 | 20.00 m |
| Gesamthöhe 2 | - | |
| c) | Grenzabstand 1 | 8.00 m |
| Grenzabstand 2 | - | |
| d) | Überbauungsziffer 1 | 0.6 |
| Überbauungsziffer 2 | - | |
| Überbauungsziffer 3 | - | |
| Überbauungsziffer 4 | - | |
| e) | Lärm-Empfindlichkeitsstufe | III |
Tabelle von S. 13 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 17). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gesamthöhe | ≤ 20 m | Art. 17, S. 13 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 8 m | Art. 17, S. 13 | 0.90 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 0.6 | Art. 17, S. 13 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Dagmersellen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.