Zone W-B · Dagmersellen
Luzern · BFS 1125 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen
Die Zone W-B in Dagmersellen (Luzern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.3. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Pläne vermasst, datiert, nummeriert, farblich gekennzeichnet
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Einreichung beim Regionalen Bauamt, einfach in Papier
- Material- und Farbkonzept
- Gebühren nach Bau- und Zonenreglement, externe Aufwände weiterverrechnet
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Regionales Bauamt Dagmersellen
- 062 748 52 62
- bau@dagmersellen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Dagmersellen, in denen «W-B» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 14BZO Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Dagmersellen vom 17. Februar 2022, Ausgabe vom 5. Oktober 2023 · S. 11
und für Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe zulässig, sofern sich diese Wohnzonen baulich und mit ihren Auswirkungen in die Wohnumgebung einfügen. (W-A, W-B, W-C, W-D) Massgebend sind dabei die durch den Charakter und die Qualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse.
2Es gilt zusätzlich folgendes: W-A W-B W-C W-D
a)Talseitige Fassadenhöhe 1 13.50 m 10.50 m 10.50 m - Talseitige Fassadenhöhe 2 15.00 m 12.00 m 12.00 m 10.50 m
b)Gesamthöhe 1 13.50 m 10.50 m 10.50 m 10.50 m
11 Gemeinde Dagmersellen, Bau- und Zonenreglement
f)Die Realisierung von Gewächshäusern und betriebsbedingten Lager- und Infrastrukturräumen für den Gartenbau auf der Parzelle Nr. 192 wird durch eine entsprechende Erhöhung der Überbauungsziffer 1 ausgeglichen.*
3Die Grenzabstände 2 gemäss Abs. 2 lit. c) gelten nur, wenn die tatsächlich realisierte Gesamthöhe der Zone W-A höher als 14 m respektive in der Zone W-B und W-C höher als 11 m beträgt.
4In den Wohnzonen W-A, W-B, W-C und W-D in Uffikon sowie der Wohnzonen W-B und W-C in Buchs sind bei Hauptbauten nur beidseitig nach aussen geneigte Schrägdächer erlaubt, davon ausgenommen sind:
a)Bauten gemäss Art. 8 BZR,
b)der Gestaltungsplanpflichtperimeter Chilefeld Uffikon sowie
c)das Gebiet mit ergän …
| W-A | W-B | W-C | W-D | ||
|---|---|---|---|---|---|
| a) | Talseitige Fassaden- höhe 1 | 13.50 m | 10.50 m | 10.50 m | - |
| Talseitige Fassaden- höhe 2 | 15.00 m | 12.00 m | 12.00 m | 10.50 m | |
| b) | Gesamthöhe 1 | 13.50 m | 10.50 m | 10.50 m | 10.50 m |
| Gesamthöhe 2 | 15.00 m | 12.00 m | 12.00 m | - | |
| c) | Grenzabstand 1 | 5.00 m | 4.00 m | 4.00 m | 4.00 m |
| Grenzabstand 2 | 6.50 m | 5.00 m | 5.00 m | - | |
| d) | Überbauungsziffer 1 | 0.26 | 0.30 | 0.22 | 0.19 |
| Überbauungsziffer 2 | - | - | 0.31 | 0.27 | |
| Überbauungsziffer 3 | 0.28 | 0.32 | 0.24 | 0.21 | |
| Überbauungsziffer 4 | 0.08 | 0.08 | 0.08 | 0.08 | |
| e) | Lärm-Empfindlich- keitsstufe | II | II | II | II |
Tabelle von S. 11 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 14). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe | ≤ 10.5 m | Art. 14, S. 11 | 0.75 |
| Gesamthöhe | ≤ 10.5 m | Art. 14, S. 11 | 0.80 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 14, S. 11 | 0.85 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 0.3 | Art. 14, S. 11 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Dagmersellen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.