Zone W1 · Wil

¹Der Zonenplan teilt das Gebiet der Politischen Gemeinde in folgende Nutzungszonen auf:

Zonen des Baugebiets:

a)Kernzonen – Altstadtzone A BauR-W – Kernzone K BauR-W – Kernzone K BauR-B

b)Weilerzone We

c)Wohnzonen – eingeschossige Wohnzone W1 BauR-W – zweigeschossige Wohnzone W2 – dreigeschossige Wohnzone W3 – viergeschossige Wohnzone W4

d)Wohn-Gewerbe-Zone – zweigeschossige Wohn-Gewerbezone WG2 – dreigeschossige Wohn-Gewerbezone WG3 – viergeschossige Wohn-Gewerbezone WG4

e)Gewerbe-Industriezone GI

f)Industriezone I

g)Gewerbe-Industriezone für publikumsarme Nutzungen GI pN

h)Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA i) Grünzonen – Grünzone GZ BauR-W – Grünzone Schrebergärten (Bauzone) GZSG BauR-W 6 – Grünzone Freihaltung GF BauR-B j) Intensiverholungszonen – Intensiverholungszone Dauerstandplatz IED – Intensiverholungszone Reiten IER – Intensiverholungszone Allmend IEA

Zonen ausserhalb des Baugebiets:

k)Grünzonen – Grünzone GZ BauR-W – Grünzone Schutz GS BauR-B l) Landwirtschaftszone L

m)Intensivlandwirtschaftszone Rislen IL R

²Soweit im Zonenplan keine andere Zuordnung von einzelnen Zonen oder Teilen von Zonen festgelegt ist, gelten je Zonenart die Empfindlichkeitsstufen gemäss Art. 32 Einführungsgesetz zur eidgenössischen Umweltschutzgesetzgebung (EZzUSG, sGS 672.1) vom 1. Januar 2012.

a)Zonen des Baugebiets

Art. 12 – 15 nicht genehmigt

Altstadtzone

a)Zweck

–Grünzone GZ BauR-W

–Grünzone Schutz GS BauR-B Altstadtzone

a)Zweck Art. 7 BauR-W Die Altstadtzone bezwe …

Mit dem Inkrafttreten dieses Baureglements werden folgende Erlasse aufgehoben:

a)Baureglement der Stadt Wil vom 25. November 1992 samt Nachträgen5;

b)Baureglement der Gemeinde Bronschhofen vom 14. Dezember 20124;

c)Parkplatzreglement der Stadt Wil vom 9. Dezember 1980.

Stadt Wil

______________________________________________________________________________________ Vom Stadtrat für die öffentliche Auflage beschlossen am 23. Oktober 2013 bzw. 2. Juli 2014

______________________________________________________________________________________ 1. Öffentliche Auflage vom 12. November bis 11. Dezember 2013 2. Öffentliche Auflage vom 19. August bis 17. September 2014 ______________________________________________________________________________________ Vom Stadtparlament erlassen am 3. März 2016

______________________________________________________________________________________ Dem fakultativen Referendum unterstellt vom 11. März bis 11. April 2016

______________________________________________________________________________________ Vom Baudepartement des Kantons St.Gallen genehmigt am 18. Mai 2020 bzw. 21. Dezember 2020 Mit Ermächtigung: Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung und Geoinformation ______________________________________________________________________________________ Vom Stadtrat in Kraft gesetzt am 3. Februar 2021

Inkrafttreten: 1. März 2021

5 nur teilweise aufgehoben (gemäss Genehmigungsverfügung vom 18. Mai 2020 bzw. 21. Dezember 2020) 29 Anhang 1

Auszug Ge …

¹Es gilt offene Bauweise mit nachstehenden Vorschriften: W1 W2

¹Formulierung gemäss Genehmigungsverfügung des Baudepartements vom 18. Mai 2020 / 21. Dezember 2020

²Die Vorschriften der W1 bestimmen sich nach Art. 13 BauR-W (nur Zonenplan Wil) 10

²Bei Reihenhäusern in der Zone W1 ist eine gesamte Gebäudelänge bis 30,00 m gestattet, wenn sich diese gut in das Strassen- und Quartierbild einfügt.

³Der Mehrlängenzuschlag für Gebäudeseiten über 25,00 m beträgt 1/6 der Mehrlänge, höchstens aber 3,00 m. In der Zone W23 sowie für Bauten mit einer maximalen Gebäudehöhe von 5,00 m wird der Mehrlängenzuschlag nicht angewendet.

Wohn-Gewerbezonen