Zone ILWZ · Uetendorf
Bern · BFS 944 · Gemeindeprofil · alle 39 Zonen
Die Zone ILWZ in Uetendorf (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 6 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Gesuch gilt erst mit Eingang beider Papierdossiers als eingereicht
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauabteilung, Bereich Hochbau und Planung
- 033 346 40 52
- bauverwaltung@uetendorf.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Uetendorf, in denen «ILWZ» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 7BZO Baureglement Uetendorf · S. 9
Masse der Nutzung
1Baupolizeiliche Masse für die einzelnen Zonen Abk. kA (m) gA (m) h GL (m) VG W2 E W2 H W3 4.00 4.00 5.00 8.00 8.00 10.00 11.50 10.50 14.50 25.00 25.00 30.00 2 2 3 WG2 WG3 4.00 4.00 6.00 6.00 12.50 14.50 25.00 35.00 2 3 K 4.00 8.00 14.50 30.00 3 A I a b c 6.00*) 6.00*) 6.00*) 6.00*) 6.00*) 6.00*) 18.00 18.00 18.00 A II a b c 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 18.00 14.00 14.00 ILWZ 6.00 15.00 SGZ 4.00 12.00 BZ 4.00 gemäss bestehende Bauten WZ 4.00 gemäss bestehende Bauten LWZ 3.00
Abk. kA (m) kA kleiner Grenzabstand,
vgl. Anhang 1 A14.4, gA grosser Grenzabstand,
vgl. Anhang 1 A14.5, h Gesamthöhe,
vgl. Anhang 1 A13.2, GL Gebäudelänge,
vgl. Anhang 1 A13.1 VG Vollgeschosse,
vgl. Anhang 1 A13.3 W2 E Wohnzone 2-gesch.
Ebene W2 H Wohnzone 2-gesch.
Hang Wohnzone W2 E Wohn- / Gewerbezone WG2 Arbeitszonen I A Ia A Ib A Ic Arbeitszonen II A IIa A llb A IIc Intensivlandwirtschaftszone
*) gegenüber Landwirtschaftszone 10.00 m
2Die Gestaltungsfreiheit ist gewährleistet. Vgl.Art. 75 BauG. Vgl. Art. 75 BauG.
Vgl. Anhang 1 A16.1
3Das maximale Mass der Nutzung ist bei der Anwendung der Gestaltungsfreiheit bezüglich der Geschossflächenziffer oberirdisch (GFZo) wie folgt bestimmt:
–Wohnzone W2 E: GFZo 0.7
–Wohnzone W2 H: GFZo 0.7
–Wohnzone W3: GFZo 0.8
–Wohn- / Gewerbezone WG2: GFZo 0.7
–Wohn- / Gewerbezone WG3: GFZo 0.9
–Kernzone K: GFZo 1.0
4Weiter gelten folgende Masse für: Mass (m/m2) A (m) h (m)
–Gebäudeabstand mindestens
–Für Klein- und Anbauten kann die Baupolizeibehörde den Gebäudeab …
Art. 14BZO Baureglement Uetendorf · S. 17
Intensivlandwirtschaftszone ILWZ ES III Vgl. Art. 16a Abs. 3 RPG.
1Die Intensivlandwirtschaftszone ILWZ ist eine spezielle Landwirtschaftszone gemäss RPG. Mobile Gewächshäuser, die für eine Dauer von höchstens 9 Monaten aufgestellt werden, sind bewilligungsfrei (Art. 6 Abs. 1 Bst. k BewD).
2Die Intensivlandwirtschaftszone ILWZ dient der überwiegend oder ausschliesslich bodenunabhängigen land-wirtschaftlichen oder gartenbaulichen Nutzung im Bereich der pflanzenbaulichen Produktion.
3In der Intensivlandwirtschaftszone ILWZ ist die Erstellung von Bauten und Anlagen gestattet, soweit sie für die zonenkonforme Bewirtschaftung benötigt werden.
4Nach Aufgabe der landwirtschaftlichen oder gartenbaulichen Intensivnutzung ist das Terrain zu rekultivieren und der ordentlichen landwirtschaftlichen Nutzung zuzuführen. 5. November 2018 17 Baureglement Uetendorf
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 14). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 7, S. 9 | 0.85 |
| Gesamthöhe | ≤ 15 m | Art. 7, S. 9 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Uetendorf (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ILWZ
Was gilt in der Zone ILWZ in Uetendorf?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone ILWZ einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Uetendorf?
Wo reiche ich das Baugesuch in Uetendorf ein?
Wo steht die Zone ILWZ in der BZO Uetendorf?
Weitere Zonen in Uetendorf
A IIaA IIbA IIcA IaA IbA IcBZKLWZSGZW2 EW2 HW3WG2WG3WZZSF Riedern Sektor aZSF Riedern Sektor bZSF Riedern Sektor cZöN AZöN A1ZöN BZöN CZöN DZöN EZöN FZöN GZöN HZöN IZöN JZöN KZöN LZöN MZöN NZöN OZöN PZöN QZöN R