Zone A IIc · Uetendorf
Bern · BFS 944 · Gemeindeprofil · alle 39 Zonen
Die Zone A IIc in Uetendorf (Bern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 6 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Gesuch gilt erst mit Eingang beider Papierdossiers als eingereicht
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauabteilung, Bereich Hochbau und Planung
- 033 346 40 52
- bauverwaltung@uetendorf.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Uetendorf, in denen «A IIc» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 7BZO Baureglement Uetendorf · S. 9
Masse der Nutzung
1Baupolizeiliche Masse für die einzelnen Zonen Abk. kA (m) gA (m) h GL (m) VG W2 E W2 H W3 4.00 4.00 5.00 8.00 8.00 10.00 11.50 10.50 14.50 25.00 25.00 30.00 2 2 3 WG2 WG3 4.00 4.00 6.00 6.00 12.50 14.50 25.00 35.00 2 3 K 4.00 8.00 14.50 30.00 3 A I a b c 6.00*) 6.00*) 6.00*) 6.00*) 6.00*) 6.00*) 18.00 18.00 18.00 A II a b c 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 18.00 14.00 14.00 ILWZ 6.00 15.00 SGZ 4.00 12.00 BZ 4.00 gemäss bestehende Bauten WZ 4.00 gemäss bestehende Bauten LWZ 3.00
Abk. kA (m) kA kleiner Grenzabstand,
vgl. Anhang 1 A14.4, gA grosser Grenzabstand,
vgl. Anhang 1 A14.5, h Gesamthöhe,
vgl. Anhang 1 A13.2, GL Gebäudelänge,
vgl. Anhang 1 A13.1 VG Vollgeschosse,
vgl. Anhang 1 A13.3 W2 E Wohnzone 2-gesch.
Ebene W2 H Wohnzone 2-gesch.
Hang Wohnzone W2 E Wohn- / Gewerbezone WG2 Arbeitszonen I A Ia A Ib A Ic Arbeitszonen II A IIa A llb A IIc Intensivlandwirtschaftszone
*) gegenüber Landwirtschaftszone 10.00 m
2Die Gestaltungsfreiheit ist gewährleistet. Vgl.Art. 75 BauG. Vgl. Art. 75 BauG.
Vgl. Anhang 1 A16.1
3Das maximale Mass der Nutzung ist bei der Anwendung der Gestaltungsfreiheit bezüglich der Geschossflächenziffer oberirdisch (GFZo) wie folgt bestimmt:
–Wohnzone W2 E: GFZo 0.7
–Wohnzone W2 H: GFZo 0.7
–Wohnzone W3: GFZo 0.8
–Wohn- / Gewerbezone WG2: GFZo 0.7
–Wohn- / Gewerbezone WG3: GFZo 0.9
–Kernzone K: GFZo 1.0
4Weiter gelten folgende Masse für: Mass (m/m2) A (m) h (m)
–Gebäudeabstand mindestens
–Für Klein- und Anbauten kann die Baupolizeibehörde den Gebäudeab …
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 6). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 7, S. 9 | 0.85 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 6 m | Art. 7, S. 9 | 0.85 |
| Gesamthöhe | ≤ 14 m | Art. 7, S. 9 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Uetendorf (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone A IIc
Was gilt in der Zone A IIc in Uetendorf?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone A IIc einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Uetendorf?
Wo reiche ich das Baugesuch in Uetendorf ein?
Wo steht die Zone A IIc in der BZO Uetendorf?
Weitere Zonen in Uetendorf
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