Zone Mischzone A · Sursee
Luzern · BFS 1103 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone Mischzone A in Sursee (Luzern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.24. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Umgebungsplan wahlweise 1:100 oder 1:200
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Einreichung 3-fach in Papier plus Onlineformular
- Installationsanzeige der Wasserversorgung Sursee mit Belastungswerten
- Anschlussdeklaration provisorisch Abwasser/Frischwasser
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauberatung und Baubewilligung
- 041 926 91 42
- bauberatung@stadtsursee.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Sursee, in denen «Mischzone A» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 7BZO Bau- und Zonenreglement Sursee · S. 11
Mischzonen (§ 35 Abs. 6 PBG)
1In den Mischzonen sind Bauten, Anlagen und Nutzungen zum Wohnen und für nicht oder nur mässig störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe zulässig.
2Entlang der folgenden Strassenzüge sind im Erdgeschoss bei Umnutzungen und Neubauten nur publikumsattraktive Nutzungen zulässig:
–Buchenstrasse zwischen Industriestrasse und Zeughausstrasse,
–Industriestrasse zwischen Buchenstrasse und Ringstrasse Nord,
–Zeughausstrasse zwischen Industriestrasse und Münchrütistrasse.
3Der Wohnanteil in der Mischzone D beträgt max. 20 % der Hauptnutzfläche.
4In der ersten Bautiefe der nördlich und östlich der folgenden Strassen und Achsen gelegenen Gebiete sind Wohnnutzungen nur zulässig, wenn in einem Lärmgutachten aufgezeigt wird, wie die Schalldämmanforderungen umgesetzt werden können:
–Ringstrasse Nord,
–Ringstrasse Ost,
–Münsterstrasse,
–Luzernstrasse,
–Bahnlinie. Stadt Sursee 12
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026
5In den Mischzonen gelten folgende Höchst- und Mindestmasse:
Mischzone Mischzone Mischzone Mischzone A B C D max. Gesamthöhe 16.0 m 17.0 m 20.0 m 23.0 m max. Fassadenhöhe7 8 11.0 m frei frei 20.0 m min. Fassadenhöhe9 8.5 m 11.5 m 14.5 m 14.5 m Für Bauten mit einem Wohnanteil ab 60% der Hauptnutzfläche: max. Überbauungsziffer (ÜZ) 0.24 0.23 0.23 - max. ÜZ bei um min. 5.0 m 0.27 0.23 0.23 - reduzierter max. Gesamthöhe10, zusätzliche ÜZ für Bauten 0.07 0.07 0.07 - mit Nebennutzflächen und einer Gesamthöhe bis 4.5 m gem. § 13 Abs. a b PBV ÜZ für alle übrigen Bau …
Art. 46BZO Bau- und Zonenreglement Sursee · S. 33
Übergangsbestimmungen
1Artikel 11 und 12 sowie Anhang III des Bau- und Zonenreglements vom 23./24. Oktober 1989 bleiben in Kraft, bis die Stimmberechtigten ein Parkplatzreglement erlassen, mit welchem die entsprechenden Bestimmungen ersetzt werden.
2Entlang der Sure ab Gemeindegrenze bis Kraftwerk Schlottermilch gilt die Grünzone Gewässerraum erst als festgesetzt, wenn das geplante Hochwasserschutzprojekt Nr. 10740 rechtskräftigt bewilligt worden ist. Bis zu diesem Zeitpunkt gelten die Übergangsbestimmungen zur Änderung der GSchV vom 4. Mai 2011.
Sursee, 19. März 2019
Namens des Stadtrates:
Sabine Beck-Pflugshaupt
Bruno Peter Stadtpräsidentin
Stadtschreiber Stadt Sursee 34
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026 Änderungen
Beschlossen durch die Stimmberechtigten Genehmigt durch den Regierungsrat Teilrevision der Ortsplanung «Umgang mit bestehenden Sondernutzungsplänen»
14. Oktober 2024 RRE 1399 9. Dezember 2025
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 33) verbindlich lesbar.
Stadt Sursee 35
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026 Anhang 1: Spezielle Wohn- und Mischzonen I. Spezielle Wohnzonen Nr. 1 «Grundstück Nr. 1013, Oberer Graben»
Zweck
–Erhalt Siedlungsbild und parkähnliche Gartenanlage.
Art der Nutzung
–Wohnnutzung gemäss den Bestimmungen über die Wohnzonen.
Mass und Lage der Nutzung
–im bestehenden Umfang. Nr. 2 «Grundstück Nr. 683, Oberer Graben»
Zweck
–Erhalt Siedlungsbild und parkähnliche Gartenanlage.
Art der Nutzung
–Wohnnutzung gemäss den Bestimmungen über die Wohnzonen.
Mass und Lage der Nutzung
–Die besteh …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe | ≤ 11 m | Art. 7, S. 11 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≥ 8.5 m | Art. 7, S. 11 | 0.90 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 0.24 | Art. 7, S. 11 | 0.85 |
| Gesamthöhe | ≤ 16 m | Art. 7, S. 12 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Sursee (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Mischzone A
Was gilt in der Zone Mischzone A in Sursee?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Sursee?
Wo reiche ich das Baugesuch in Sursee ein?
Wo steht die Zone Mischzone A in der BZO Sursee?
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