Zone Wohnzone D · Sursee
Luzern · BFS 1103 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone Wohnzone D in Sursee (Luzern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.23. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Umgebungsplan wahlweise 1:100 oder 1:200
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Einreichung 3-fach in Papier plus Onlineformular
- Installationsanzeige der Wasserversorgung Sursee mit Belastungswerten
- Anschlussdeklaration provisorisch Abwasser/Frischwasser
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauberatung und Baubewilligung
- 041 926 91 42
- bauberatung@stadtsursee.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Sursee, in denen «Wohnzone D» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 6BZO Bau- und Zonenreglement Sursee · S. 9
Wohnzonen (§ 45 PBG)
1In den Wohnzonen sind Bauten, Anlagen und Nutzungen zum Wohnen und für nicht störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe zulässig, sofern sich diese baulich und mit ihren Auswirkungen in die Wohnumgebung einfügen. Massgebend sind dabei die durch den Charakter und die Qualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse. Stadt Sursee 10
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026
2In den Wohnzonen gelten folgende Höchst- und Mindestmasse:
Wohnzone A Wohnzone B Wohnzone C Wohnzone D max. Gesamthöhe 11.0 m 13.0 m 16.0 m 19.0 m max. Fassadenhöhe3,4 7.2 m 8.0 m 11.0 m 14.0 m min. Fassadenhöhe5 - 5.5 m 8.5 m 11.5 m max. Überbauungsziffer (ÜZ) 0.22 0.25 0.23 0.23 max. ÜZ bei um min. 5.0 m reduzierter max. Gesamthöhe6, 0.22 0.28 0.26 0.26 zusätzliche ÜZ für Bauten mit einer Gesamthöhe bis 4.5 m gem. § 13 Abs. a b PBV, welche nur Nebennutzflächen aufweisen 0.07 0.07 0.07 0.07 Mindestanteil anrechenbare Umgebungsfläche gem.
Art. 46BZO Bau- und Zonenreglement Sursee · S. 33
Übergangsbestimmungen
1Artikel 11 und 12 sowie Anhang III des Bau- und Zonenreglements vom 23./24. Oktober 1989 bleiben in Kraft, bis die Stimmberechtigten ein Parkplatzreglement erlassen, mit welchem die entsprechenden Bestimmungen ersetzt werden.
2Entlang der Sure ab Gemeindegrenze bis Kraftwerk Schlottermilch gilt die Grünzone Gewässerraum erst als festgesetzt, wenn das geplante Hochwasserschutzprojekt Nr. 10740 rechtskräftigt bewilligt worden ist. Bis zu diesem Zeitpunkt gelten die Übergangsbestimmungen zur Änderung der GSchV vom 4. Mai 2011.
Sursee, 19. März 2019
Namens des Stadtrates:
Sabine Beck-Pflugshaupt
Bruno Peter Stadtpräsidentin
Stadtschreiber Stadt Sursee 34
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026 Änderungen
Beschlossen durch die Stimmberechtigten Genehmigt durch den Regierungsrat Teilrevision der Ortsplanung «Umgang mit bestehenden Sondernutzungsplänen»
14. Oktober 2024 RRE 1399 9. Dezember 2025
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 33) verbindlich lesbar.
Stadt Sursee 35
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026 Anhang 1: Spezielle Wohn- und Mischzonen I. Spezielle Wohnzonen Nr. 1 «Grundstück Nr. 1013, Oberer Graben»
Zweck
–Erhalt Siedlungsbild und parkähnliche Gartenanlage.
Art der Nutzung
–Wohnnutzung gemäss den Bestimmungen über die Wohnzonen.
Mass und Lage der Nutzung
–im bestehenden Umfang. Nr. 2 «Grundstück Nr. 683, Oberer Graben»
Zweck
–Erhalt Siedlungsbild und parkähnliche Gartenanlage.
Art der Nutzung
–Wohnnutzung gemäss den Bestimmungen über die Wohnzonen.
Mass und Lage der Nutzung
–Die besteh …
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Bauten, Anlagen und Nutzungen zum Wohnen und für nicht störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe» · Art. Art. 6 Abs. 1
Wortgetreu aus dem Reglement. Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe | ≤ 14 m | Art. 6, S. 9 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≥ 11.5 m | Art. 6, S. 9 | 0.90 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 0.23 | Art. 6, S. 9 | 0.90 |
| Gesamthöhe | ≤ 19 m | Art. 6, S. 10 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Sursee (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Wohnzone D
Was gilt in der Zone Wohnzone D in Sursee?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Sursee?
Wo reiche ich das Baugesuch in Sursee ein?
Wo steht die Zone Wohnzone D in der BZO Sursee?
Weitere Zonen in Sursee
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