Zone Kernzone B · Sursee
Luzern · BFS 1103 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone Kernzone B in Sursee (Luzern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 6.5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Umgebungsplan wahlweise 1:100 oder 1:200
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Einreichung 3-fach in Papier plus Onlineformular
- Installationsanzeige der Wasserversorgung Sursee mit Belastungswerten
- Anschlussdeklaration provisorisch Abwasser/Frischwasser
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauberatung und Baubewilligung
- 041 926 91 42
- bauberatung@stadtsursee.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Sursee, in denen «Kernzone B» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 5BZO Bau- und Zonenreglement Sursee · S. 8
Kernzonen (§ 44 PBG)
1Die Kernzonen bezwecken die Entwicklung und Gestaltung eines lebendigen Stadtzentrums mit einem möglichst breiten und qualitativ guten Angebot an vielfältigen und durchmischten Zentrumsnutzungen.
2In den Kernzonen sind Bauten, Anlagen und Nutzungen für nicht oder nur mässig störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, für Gastgewerbebetriebe sowie zum Wohnen zulässig.
3Entlang des Bahnhofplatzes, der Bahnhofstrasse, der Centralstrasse und der Christoph-Schnyder-Strasse sind im Erdgeschoss keine neuen Wohnnutzungen zulässig. Der Stadtrat kann bei überwiegenden Interessen Ausnahmen bewilligen.
4In den Kernzonen gelten folgende Höchst- und Mindestmasse:
Kernzone A Kernzone B Kernzone C max. Gesamthöhe 17.0 m 20.0 m 30.0 m min. Grenzabstand 5.5 m 6.5 m 6.5 m min. Fassadenhöhe2 11.5 m 14.5 m -
2Ausgenommen Klein- und Anbauten gemäss § 112a Abs. c und d PBG sowie Bauten mit einer Gesamthöhe bis 4.5 m gemäss § 13 Abs. a PBV, welche nur Stadt Sursee 9
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026
5Die Überbauungsziffer und die Gebäudelänge in den Kernzonen orientieren sich grundsätzlich an den bestehenden Strukturen. Der Stadtrat legt die Überbauungsziffer und die Gebäudelänge im Einzelfall und gestützt auf die Empfehlung der Stadtbaukommission sowie deren Beurteilung des Bauvorhabens hinsichtlich der ortsbildschützerischen und städtebaulichen Anforderungen fest. Von der Empfehlung der Stadtbaukommission weicht er nur ab, wenn triftige Gründe dafür vorliegen. Die Stadtbaukommission bennent die erforde …
Art. 46BZO Bau- und Zonenreglement Sursee · S. 33
Übergangsbestimmungen
1Artikel 11 und 12 sowie Anhang III des Bau- und Zonenreglements vom 23./24. Oktober 1989 bleiben in Kraft, bis die Stimmberechtigten ein Parkplatzreglement erlassen, mit welchem die entsprechenden Bestimmungen ersetzt werden.
2Entlang der Sure ab Gemeindegrenze bis Kraftwerk Schlottermilch gilt die Grünzone Gewässerraum erst als festgesetzt, wenn das geplante Hochwasserschutzprojekt Nr. 10740 rechtskräftigt bewilligt worden ist. Bis zu diesem Zeitpunkt gelten die Übergangsbestimmungen zur Änderung der GSchV vom 4. Mai 2011.
Sursee, 19. März 2019
Namens des Stadtrates:
Sabine Beck-Pflugshaupt
Bruno Peter Stadtpräsidentin
Stadtschreiber Stadt Sursee 34
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026 Änderungen
Beschlossen durch die Stimmberechtigten Genehmigt durch den Regierungsrat Teilrevision der Ortsplanung «Umgang mit bestehenden Sondernutzungsplänen»
14. Oktober 2024 RRE 1399 9. Dezember 2025
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 33) verbindlich lesbar.
Stadt Sursee 35
Bau- und Zonenreglement
Ausgabe Januar 2026 Anhang 1: Spezielle Wohn- und Mischzonen I. Spezielle Wohnzonen Nr. 1 «Grundstück Nr. 1013, Oberer Graben»
Zweck
–Erhalt Siedlungsbild und parkähnliche Gartenanlage.
Art der Nutzung
–Wohnnutzung gemäss den Bestimmungen über die Wohnzonen.
Mass und Lage der Nutzung
–im bestehenden Umfang. Nr. 2 «Grundstück Nr. 683, Oberer Graben»
Zweck
–Erhalt Siedlungsbild und parkähnliche Gartenanlage.
Art der Nutzung
–Wohnnutzung gemäss den Bestimmungen über die Wohnzonen.
Mass und Lage der Nutzung
–Die besteh …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gesamthöhe | ≤ 20 m | Art. 5, S. 8 | 0.85 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6.5 m | Art. 5, S. 8 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≥ 14.5 m | Art. 5, S. 8 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Sursee (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Kernzone B
Was gilt in der Zone Kernzone B in Sursee?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Kernzone B einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Sursee?
Wo reiche ich das Baugesuch in Sursee ein?
Wo steht die Zone Kernzone B in der BZO Sursee?
Weitere Zonen in Sursee
ArbeitszoneKernzone AKernzone CMischzone AMischzone BMischzone CMischzone DNr. 12Nr. 14Nr. 2Nr. 4Sonderregelung DachgestaltungVorzoneWohnzone AWohnzone BWohnzone CWohnzone D