Zone W-A · Ruswil
Luzern · BFS 1098 · Gemeindeprofil · alle 8 Zonen
Die Zone W-A in Ruswil (Luzern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudelänge ≤ 25 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 25 %. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau & Infrastruktur
- 041 496 70 50
- bauinfrastruktur@ruswil.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Ruswil, in denen «W-A» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 5BZO Bau- und Zonenreglement Ruswil · S. 8
5 Der Gemeinderat kann über die Dorfzone II oder über Teile da-von besondere Planungen wie Konzepte, Gestaltungspläne oder Richtpläne erlassen.
Empfindlichkeitsstufe: III
Art. 8
Wohnzonen W-A / W-B / W-C
Art. 8BZO Bau- und Zonenreglement Ruswil · S. 2
8 Wohnzonen W-A / W-B / W-C
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 8). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 7.5 m | Art. 8, S. 8 | 0.85 |
| Fassadenhöhe | ≤ 7.5 m | Art. 8, S. 8 | 0.85 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 25 % | Art. 8, S. 29 | 0.60 |
| Gebäudelänge | ≤ 25 m | Art. 8, S. 29 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Ruswil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.