Zone ZQP1-Z · Pratteln
Basel-Landschaft · BFS 2831 · Gemeindeprofil · alle 22 Zonen
Die Zone ZQP1-Z in Pratteln (Basel-Landschaft) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 6 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (2-fach)
- Baugesuchspläne (2-fach, mind. 1:100)
- Höhenkotenaufnahmen (unabhängiges Geometerbüro)
- Baugesuchsformular / Kerndatenblatt
- Angaben zu den Zonenvorschriften
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: E-Baugesuch BL (Bauinspektorat)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau, Verkehr und Umwelt (Bauverwaltung)
- 061 825 23 11
- bau@pratteln.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Pratteln, in denen «ZQP1-Z» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 32BZO Zonenreglement Siedlung Pratteln · S. 12
Behandlungsdauer --
Wohnzonen 1 Die Nutzung richtet sich nach § 21 Abs. 1 RBG. Nicht störende Kleinbetriebe mit geringem Zubringerverkehr, deren Bauweise der Zone angepasst ist, sind zugelassen.
1Mutation 52/ZRS/3/2 mit RRB 1478 vom 25.10.2016 Zonenreglement Siedlung, Pratteln
11
Wohn-Geschäftszonen 2
1Die Nutzung richtet sich nach § 21 Abs. 2 im RBG. Gebäude, in denen Betriebe untergebracht sind, müssen sich dem Wohnbaucharakter anpassen. Im Sinne des Merkblattes vom Amt für Raumplanung (Dez. 2013) handelt es sich dabei beispielsweise um
2In den im Zonenplan Siedlung bezeichneten Teilgebieten der Wohn- und Geschäftszone WG3, sind mässig störende Betriebe zugelassen, sofern diese mit der Wohnnutzung vereinbar sind. Zugelassen sind namentlich Dienstleistungs- und Geschäftsbetriebe, Restaurants und Hotels, Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie ähnliche Betreibe mit mässig störenden maschinellen Einrichtungen.
–Handwerkerbetriebe
–Kulturelle Einrichtungen (Kino, Museum)
–Musiklokale
–Tankstellen
–Handelsbetriebe, Autohandel
3Nicht zugelassen sind:
a.verkehrsintensive Betriebe des Güterumschlags, der Güterverteilung, der Lagerung und des Transports,
b.Betriebe, die auf die Lagerung und Verarbeitung von gefährlichen Stoffen und Organismen angewiesen sind,
c.Betriebe, die lästige Geruchs- und Staubemissionen verursachen und
d.publikumsintensive Einkaufs-, Sport und Freizeitanlagen mit regionalem oder noch grösserem Einzugsgebiet. Davon ausgenommen sind bestehende Betriebe sowie deren angemessene Erweiterung.
Gewerbezonen …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe | ≤ 18 m | Art. 32, S. 12 | 0.85 |
| Vollgeschosse | ≤ 6 Vollgeschosse | Art. 32, S. 12 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Pratteln (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZQP1-Z
Was gilt in der Zone ZQP1-Z in Pratteln?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZQP1-Z sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Pratteln?
Wo reiche ich das Baugesuch in Pratteln ein?
Wo steht die Zone ZQP1-Z in der BZO Pratteln?
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