Zone Zone 3 · Pratteln

Dachaufbauten Zonenreglement Siedlung, Pratteln

51 Richtlinie Richtlinie des Gemeinderates zu den Nutzungsbestimmungen in den Gewerbeund Industriezonen

(Art. 4 Zonenreglement Siedlung)

Die Nutzungen in den Gewerbe- und Industriezonen werden in Art. 4 gebietsweise differenziert. Die in Art. 4 verwendeten Begriffe sind wie folgt definiert: siehe Erwägungen RRB a) Zulässige Nutzungen

Unter die Nutzungen, die in den Gewerbe- und Industriezonen grundsätzlich zulässig sind, fallen: • Gewerbliche Betriebe / Produktionsbetriebe / Bürobetriebe • Schulung und Ausbildung • Kulturelle und öffentliche Bauten und Anlagen • Verkauf- und Freizeitbetriebe für den kommunalen Bedarf • Technologieunternehmen • Restaurant • Dienstleistungsbetriebe allgemein b) Kommunaler Bedarf Verkaufsgeschäfte mit Gütern des täglichen, kommunalen Bedarfs, insb. Lebensmitteln (ohne Getränkehandel) sind auf die Gemeinde / auf das Quartier ausgerichtet, wenn die Nettoladenfläche gesamthaft 1'000 m2 nicht übersteigt (§ 24 RBV). Pro Quartier ist ein Verkaufsgeschäft mit Gütern des täglichen Bedarfs mit einer Nettoladenfläche von 1'000 m2 erlaubt. Täglicher Bedarf besteht primär für frische Nahrungsmittel (u.a. für Früchte, Gemüse, Brot, Milchprodukte, Getränke) sowie für Treibstoff des motorisierten Individualverkehrs. c) Überkommunaler Besucherkreis Verkaufs- oder Freizeitbetriebe sind auf überkommunalen Besucherkreis ausgerichtet, wenn sie aufgrund des Warenangebotes, der Verkaufsflächen und des nötigen Umsatzes massgeblich auf Kunden ausserhalb der Gemeinde angewi …