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BZO Pratteln
BZO Zonenreglement Siedlung Pratteln · Basel-Landschaft · BZO-Index · Original-PDF
199 von 199 Artikeln
- —Zweck, GeltungsbereichS. 9
- —Erster Teil: RaumplanungS. 9
- —Allgemeine BestimmungenS. 9
- —KantonsplanungS. 9
- —OrtsplanungS. 9
- —Kommunale RichtplanungS. 9
- —Kommunale NutzungsplanungS. 10
- —WohnzonenS. 10
- —Wohn-GeschäftszonenS. 11
- —Gewerbezonen und Industriezonen / /S. 11
- —Zonen für öffentliche Werke und AnlagenS. 14
- —GrünzoneS. 15
- —Naturschutzzonen / SchutzobjekteS. 15
- —Zone ökologische Vernetzungsachse und Hecken / FeldgehölzeS. 18
- —Archäologische SchutzzoneS. 19
- —Geschützte Bauten ausserhalb KernzoneS. 19
- —Erschliessung von GrundstückenS. 20
- —Quartierplanungen, Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem PlanS. 20
- —Zonen mit QuartierplanpflichtS. 21
- —Vorsorgliche Massnahmen zur Sicherung der RaumplanungS. 26
- —Zweiter Teil: Baulandumlegung und GrenzmutationS. 27
- —Dritter Teil: Enteignung und EigentumsbeschränkungenS. 27
- —Vierter Teil: Allgemeine BauvorschriftenS. 27
- —Baureife der GrundstückeS. 27
- —Nutzung der GrundstückeS. 27
- —Allgemeine GestaltungsgrundsätzeS. 28
- —Gestaltung entlang von RebbaugebietS. 28
- —BebauungszifferS. 28
- —NutzungszifferS. 29
- —Nutzungsfreiheit für EnergiesparmassnahmenS. 30
- —Massgebende ParzellenflächeS. 30
- —Haupt- und NebenbautenS. 31
- —VollgeschosszahlS. 31
- —Gebäudeprofil in Wohnzonen (vgl. Anhang 1 + 2)S. 32
- —Gebäudeprofil in Gewerbe- und Industriezonen (vgl. Anhang 3)S. 32
- —GebäudelängeS. 32
- —DachgestaltungS. 33
- —Dachaufbauten und Attikageschosse (vgl. Anhang 4)S. 33
- —LärmschutzS. 34
- —Bauparzellen in verschiedenen ZonenS. 35
- —Kinderspielplätze, Freiflächen in W- und WG-ZonenS. 35
- —SchutzbepflanzungenS. 36
- —Einzelbäume, Baumreihen und AlleenS. 36
- —Abstände und BaulinienS. 37
- —Abstandsvorschriften zwischen NachbargrundstückenS. 37
- —Terrainveränderungen und AnpassungenS. 37
- —AbstandsvereinbarungenS. 38
- —FriedhöfenS. 39
- —Bau- und StrassenlinienS. 39
- —Anforderungen an Bauten und AnlagenS. 40
- —Gefahrenzonen /S. 40
- —Ausstattung der Bauten und AnlagenS. 41
- —ErsatzabgabeS. 41
- —ausserhalb der BauzoneS. 41
- —Bestandesgarantie innerhalb der BauzonenS. 41
- —Ausnahmen von den allgemeinen BauvorschriftenS. 42
- —AusnahmenS. 42
- —Bauten und Anlagen ausserhalb der BauzoneS. 42
- —Sechster Teil: Baupolizei- und BaubewilligungswesenS. 43
- —OrganisationS. 43
- —ZuständigkeitS. 43
- —BaubewilligungS. 43
- —BaugesuchsunterlagenS. 43
- —BaubewilligungsverfahrenS. 44
- —BeschwerdeverfahrenS. 44
- —Gebühren, Strafen und VerwaltungsmassnahmenS. 44
- —Übergangs- und SchlussbestimmungenS. 44
- —ÜbergangsbestimmungenS. 44
- —InkrafttretenS. 45
- —Änderung bisherigen RechtsS. 45
- —Aufhebung bisherigen RechtsS. 45
- —AufhebungS. 45
- —Beschlüsse, GenehmigungS. 46
- —GemeindeS. 46
- —KantonS. 46
- ANHANG
- —Nutzungsvorschriften /S. 47
- —PrinzipskizzenS. 48
- —RichtlinieS. 51
- —Zonenreglement Siedlung, Zonenvorschriften / Zoneneinteilung «altrechtlich ZR 2»S. 53
- —ZoneneinteilungS. 53
- —BauzonenS. 53
- —ZONENEINTEILUNG «Normblatt Nr. ZR 3/63»S. 54
- —BauzonenS. 54
- Art. 3.1Ergänzungsbestimmungen zu ZRS. 55
- Art. 3.11Allgemeine GestaltungsbestimmungS. 55
- Art. 3.11.1Eingliederung der Bauten in die UmgebungS. 55
- Art. 3.11.2UmgebungsgestaltungS. 55
- Art. 3.12DachhautS. 56
- Art. 3.12.1Material und FarbtonS. 56
- Art. 3.12.2SonnenenergieanlagenS. 56
- Art. 3.15Bestimmungen Kernzone KS. 56
- Art. 3.15.1Zweck und allgemeine GrundsätzeS. 56
- Art. 3.15.2NutzungsartS. 56
- Art. 3.15.3NutzungsmassS. 57
- Art. 3.15.4Schützenswerte Bauten innerhalb der Kernzone KS. 57
- Art. 3.15.5Gestaltungsvorschriften zu den Bauten in der Kernzone KS. 58
- Art. 3.15.6Schützenswerte BäumeS. 59
- Art. 3.15.7Gestaltungsvorschriften der Strassen und PlätzeS. 59
- Art. 3.15.8Gestaltungsvorschriften der VorplätzeS. 59
- Art. 3.15.9Autogaragen und -AbstellplätzeS. 59
- Art. 3.15.10Bewilligungspflicht und -verfahrenS. 60
- Art. 3.16Besonders schützenswerte Bauten der Gruppe A ausserhalb der Kernzone KS. 60
- Art. 3.17Schutzzone des OrtsbildesS. 60
- Art. 3.18AussichtszonenS. 61
- —IMMISSIONSSCHUTZ «Normblatt Nr. ZR 4/63»S. 61
- —GrundsatzS. 61
- —AbstufungenS. 61
- —AusnahmenS. 61
- —DACHAUFBAUTEN «Normblatt Nr. ZR 7/63»S. 62
- —GestaltungS. 62
- —Aufbauten bei geneigten DächernS. 62
- —Aufbauten bei FlachdächernS. 63
- Art. 7.1Ergänzungsbestimmung zu ZRS. 65
- Art. 7.11DachflächenfensterS. 65
- —Zonenreglement Siedlung, Zonenvorschriften / Zoneneinteilung «altrechtlich ZR 1»S. 66
- —ZoneneinteilungS. 66
- ——S. 66
- —Besondere ZonenvorschriftenS. 66
- Weitere Bestimmungen im Text
- Art. 1Geltungsbereich § 1S. 11
- Art. 2Kompetenzen der GemeindenS. 11
- Art. 3Wohn-GeschäftszonenS. 3
- Art. 4Planungsaufgaben und PlanungsträgerS. 11
- Art. 5PlanungspflichtS. 11
- Art. 6KoordinationspflichtS. 11
- Art. 7Information und Mitwirkung der BevölkerungS. 11
- Art. 8Kantonales Konzept der räumlichen Entwicklung §§ 3, 4S. 11
- Art. 9Kantonaler Richtplan §§ 3, 4S. 11
- Art. 10Kantonale SpezialrichtpläneS. 11
- Art. 11VerfahrenS. 11
- Art. 12Kantonale Nutzungspläne § 6S. 11
- Art. 13VerfahrenS. 11
- Art. 14Kommunaler RichtplanS. 12
- Art. 15SiedlungsentwicklungS. 12
- Art. 16Öffentliche FreiräumeS. 12
- Art. 17VerfahrenS. 12
- Art. 18Zonenpläne und Zonenreglemente § 7S. 12
- Art. 19NutzungszonenS. 12
- Art. 20BauzonenS. 12
- Art. 21Wohnzonen und Wohn- und GeschäftszonenS. 12
- Art. 22Kernzonen und ZentrumszonenS. 12
- Art. 23Gewerbezonen und IndustriezonenS. 12
- Art. 24Zonen für öffentliche Werke und AnlagenS. 12
- Art. 25Zonen mit QuartierplanpflichtS. 12
- Art. 26Zonen für Sport- und FreizeitanlagenS. 52
- Art. 27GrünzonenS. 12
- Art. 28SpezialzonenS. 12
- Art. 29Schutzzonen und schützenswerte EinzelobIekte §§ 10 - 19S. 12
- Art. 30GefahrenzonenS. 12
- Art. 32BehandlungsdauerS. 12
- Art. 53PlanungszonenS. 28
- Art. 54BausperreS. 28
- Art. 67—S. 5
- Art. 72Vereinfachtes Verfahren § 40S. 29
- Art. 74Grenzmutation §§ 42 - 44S. 29
- Art. 77Enteignungen §§ 25 - 31S. 29
- Art. 83Baureife § 45S. 29
- Art. 84Vorfinanzierung der ErschliessungS. 29
- Art. 85SelbsterschliessungS. 29
- Art. 86Art und Mass der Nutzung §§ 46 - 51S. 29
- Art. 87ImmissionsschutzS. 29
- Art. 88NutzungsübertragungS. 29
- Art. 89Nutzungsumlagerung § 50 Abs. 2S. 29
- Art. 90Grenzabstände §§ 52 - 70S. 39
- Art. 91Gebäudeabstand §§ 52 - 70S. 39
- Art. 92Stützmauern und EinfriedungenS. 39
- Art. 93Abgrabungen und AufschüttungenS. 39
- Art. 94Näher- und GrenzbaurechtS. 41
- Art. 96Baulinien §§ 5, 66S. 41
- Art. 97BaulinienartenS. 41
- Art. 98Strassenlinien § 67S. 41
- Art. 100VerordnungS. 41
- Art. 111Härtefall § 85S. 44
- Art. 112Erschliessung § 85S. 44
- Art. 113Abstände § 85S. 44
- Art. 114Revers § 85S. 44
- Art. 116Erneuerung, Wiederaufbau, geringfügige ErweiterungS. 44
- Art. 117ZuständigkeitS. 44
- Art. 118ZuständigkeitS. 45
- Art. 119VerfahrenskoordinationS. 45
- Art. 120Bewilligungserfordernis § 94S. 45
- Art. 121Vorentscheid §§ 90, 91S. 45
- Art. 122Abweichung von den PlänenS. 45
- Art. 123HaftungS. 45
- Art. 124Gesuche §§ 86 - 88S. 46
- Art. 125Anwendbares RechtS. 46
- Art. 126Publikation und öffentliche Auflage § 89S. 46
- Art. 127EinsprachenS. 46
- Art. 128BehandlungsdauerS. 46
- Art. 129Erteilung der BaubewilligungS. 46
- Art. 130Beginn der BauarbeitenS. 46
- Art. 131WiderrufS. 46
- Art. 132ErlöschenS. 46
- Art. 133Beschwerderecht §§ 95 - 97S. 46
- Art. 134BaurekurskommissionS. 46
- Art. 135GebührenS. 46
- Art. 136StrafenS. 46
- Art. 137Einstellung der Bauarbeiten und BenützungsverbotS. 46
- Art. 138Beseitigung und ErsatzvornahmeS. 46
- Art. 139ÜbergangsbestimmungenS. 46
Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.