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Zone Ea · Pfungen

Zürich · BFS 224 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen

Die Zone Ea in Pfungen (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 4.8 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Situationsplan / aktueller Katasterplan
  • Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
  • Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
  • Fassaden/Ansichten (alle)
  • Umgebungs-/Gestaltungsplan
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
  • Zustimmung der Grundeigentümerschaft
  • Baubeschrieb
  • Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
  • Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
  • Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Pfungen, in denen «Ea» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 18BZO Pfungen · S. 18

18 Teilrevision Nutzungsplanung Bau- und Zonenordnung 7.Erholungszone 7.1GrundmasseGrundmasstabelle1 In der Erholungszone Ea gelten folgende Grundmasse:Gebäudegrundfläche max. 7 , 5 0 m 2Gesamthöhe max.3 ,0 0 m Gebäudegrundfläche max. 7 5 0 m , 3 ,0 0 m Gebäudehöhe max. 4 8 0 m , 4 ,0 0 m 3 5 0 m , 7.2GeschosszahlAufteilung der NutzungDie Aufteilung der Nutzung auf Dach- , Unter

–und Vol lgeschosse ist innerhalb der zulässigen Gebäude- und Firsthöhen frei. 7.3GrenzabstandGegenüber anderen BauzonenGegenüber Grundstücken, die in einer anderen Bau zone liegen, sind die Grenzabstände jener Bauzone einzuhalten. 7.4NutzweiseZulässige Nutzung1 In der Erholungszone Ea sind Garten

–und Gerätehä u schen sowie gemeinschaftlicheGebäude, die für den Betrieb der Familiengarten-areale notwendig sind, zu lässig.

2In der Erholungszone Eb sind Gebäude, die dem B e trieb der Frei -badanlage am Mülibach dienen, zugelas sen.

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe II

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 3 / Art. 4). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Gebäudehöhe≤ 4.8 mArt. 7.1, S. 180.75

Extrahiert aus der BZO Pfungen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Ea

Was gilt in der Zone Ea in Pfungen?
Gebäudehöhe ≤ 4.8 m. Insgesamt sind 1 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Pfungen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Ea sein?
Laut BZO Pfungen: Gebäudehöhe ≤ 4.8 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Pfungen?
11 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Pfungen ein?
Baugesuche in Pfungen laufen über eBaugesucheZH. Zuständig ist Hoch- & Tiefbau, Dorfstrasse 25, 8422 Pfungen. Ablauf nach der Einreichung →
Wo steht die Zone Ea in der BZO Pfungen?
1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Pfungen erwähnen die Zone Ea namentlich, darunter Art. 18. BZO Pfungen lesen →

Weitere Zonen in Pfungen

I 3.0I 5.0KAKBOeBW 1.6W1.1WG 2.0WG 2.4WG 3.0Wa1.3Wb1.3Zentrumszone

Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen