Zone WEM · Jegenstorf
Bern · BFS 540 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen
Die Zone WEM in Jegenstorf (Bern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- 2 Situationspläne mit definiertem Inhalt und Unterschrift der Bauherrschaft
- Farbliche Kennzeichnung Abbruch gelb / Neu rot
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Unterschriften von Grundeigentümer, Gesuchsteller und Projektverfasser
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauverwaltung
- 031 763 16 18
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Jegenstorf, in denen «WEM» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 66BZO Baureglement Jegenstorf · S. 67
66 ecoptima Gemeindebaureglement (GBR) M Mischzone MD Mischzone Dorf MD2 Mischzone Dorf Münchringen MK Mischzone Kern NBRD Dekret vom 10. Februar 1970 über das Normalbaureglement (BSG 723.13) RPG Bundesgesetz über die Raumplanung (SR 700) SG Gesetz vom 4. Juni 2008 über Planung, Finanzierung, Bau und Unterhalt der Strassen (Strassengesetz; BSG 732.11) SFG Gesetz vom 6. Juni 1982 über See- und Flussufer (BSG 704.1) SFV Verordnung vom 29. Juni 1983 über See- und Flussufer (BSG 704.111) SR Systematische Sammlung des Bundesrechts SV Verordnung vom 29. Oktober 2008 zum Strassengesetz (SR 732.111.1) UeO Überbauungsordnung USG Bundesgesetz vom 7. Oktober 1983 über den Umweltschutz (SR 814.01) VG Anzahl Vollgeschosse W Wohnzone WBG Gesetz vom 14. Februar 1989 über Gewässerunterhalt und Wasserbau (BSG 751.11) WBV Wasserbauverordnung vom 15. November 1989 (BSG 751.11) WEM Wohnzone EM (Münchringen) ZGB Schweizerisches Zivilgesetzbuch vom 10. Dezember 1907 (SR 210) ZöN Zone für öffentliche Nutzungen ZPP Zone mit Planungspflicht ZSF Zone für Sport und Freizeitanlagen ecoptima ^ RECHT ENTWICKLUNG ~ RAUMPLANUNG EINWOHNERGEMEINDE JEGENSTORF ÄNDERUNG DER GRUNDORDNUNG ZONE MIT PLANUNGSPFLICHT 5 «WERKHOF BALLMOOSWEG» AUSZUG BAUREGLEMENT im Verfahren nach Art. 122 Abs. 7 BauV Die Planung besteht aus: - Auszug Baureglement Weitere Unterlagen: - Erläuterungsbericht Genehmigung 1. Dezember 2025 Einwohnergemeinde Jegenstorf ecoptima Anderung der Grundordnung Zone mit Planungspflicht 5 «Werkhof Ballmoosweg» Auszug Baureglement Auszug Baureglement (Änderungen rot) …
Art. 212BZO Baureglement Jegenstorf · S. 12
212 Baupolizeiliche Masse: Überblick
1Für die einzelnen Bauzonen gelten die folgenden baupolizeilichen Nutzungsmasse: Vorbehalten bleiben – die Gestaltungsfreiheit gemäss Art. 75 BauG soweit sie nicht ausgeschlossen ist und Zone Abk. kGA gGA Fh tr Fh gi VG GL GFZo – Abweichungen in OrtsbildschutzWohnzone EM WEM 4m 8m 5.5m –
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudelänge | ≤ 25 m | Art. 2, S. 12 | 0.75 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 212, S. 12 | 0.85 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. 212, S. 12 | 0.85 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 5.5 m | Art. 212, S. 12 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Jegenstorf (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.