Zone WK · Erstfeld
Uri · BFS 1206 · Gemeindeprofil · alle 10 Zonen
Die Zone WK in Erstfeld (Uri) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 0.45, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Projektpläne und Beurteilungsunterlagen
- Baugesuch mit Angaben und Unterlagen
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Erstfeld, in denen «WK» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 8BZO Erstfeld · S. 4
Arten Als Bauzonen gelten: a) Kernzonen (KA und KB); b) Wohnzonen (W2 und W3); c) Wohnzone Kolonie (WK); d) Wohn- und Gewerbezonen (WG); e) Gewerbezonen (GE); f) Gewerbezone Gygen (GEG); g) Gewerbezone Ripshausen (GER); h) Gewerbezone Tunnelportal (GET); i) Industriezonen (I); j) Industriezone Niederhofen (IN); k) Industriezone Flugplatz (IF); l) Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen (OE); m) Zonen für Sport- und Freizeitanlagen (SF); n) Freihaltezone innerhalb Bauzonen (FZiB); o) Verkehrsflächen (VF). 3
Art. 11BZO Erstfeld · S. 6
Wohnzone Kolonie (WK)
1Der Zonenzweck und die Nutzungsart richten sich nach Artikel 10.
2Darüber hinaus dient die Wohnzone Kolonie dem Ziel, den Charakter und die sinnvolle Nutzung der bestehenden Bauten sowie die Grün- und Zwischenräume zu erhalten. Die Kolonie soll als Ganzes in ihrer Art als historische Zeugin des früheren sozialen Wohnungsbaus erhalten bleiben.
3Die zulässigen Nutzungsmasse für die Wohnzone Kolonie sind im Anhang 1 enthalten, der Bestandteil der BZO ist.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Der Zonenzweck und die Nutzungsart richten sich nach Artikel 10.» · Art. Art. 11
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. Anhang 1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gesamthöhe | ≤ 13 m | Art. 95, S. 33 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 95, S. 33 | 0.90 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.45 | Art. 95, S. 33 | 0.90 |
| Ausnützungsziffer | ≥ 0.35 | Art. 95, S. 33 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 95, S. 33 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Erstfeld. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.