Zone GEG · Erstfeld
Uri · BFS 1206 · Gemeindeprofil · alle 10 Zonen
Die Zone GEG in Erstfeld (Uri) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Projektpläne und Beurteilungsunterlagen
- Baugesuch mit Angaben und Unterlagen
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Erstfeld, in denen «GEG» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 8BZO Erstfeld · S. 4
Arten Als Bauzonen gelten: a) Kernzonen (KA und KB); b) Wohnzonen (W2 und W3); c) Wohnzone Kolonie (WK); d) Wohn- und Gewerbezonen (WG); e) Gewerbezonen (GE); f) Gewerbezone Gygen (GEG); g) Gewerbezone Ripshausen (GER); h) Gewerbezone Tunnelportal (GET); i) Industriezonen (I); j) Industriezone Niederhofen (IN); k) Industriezone Flugplatz (IF); l) Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen (OE); m) Zonen für Sport- und Freizeitanlagen (SF); n) Freihaltezone innerhalb Bauzonen (FZiB); o) Verkehrsflächen (VF). 3
Art. 14BZO Erstfeld · S. 6
Gewerbezone Gygen (GEG)
1Die Gewerbezone Gygen (GEG) bezweckt die optimale Nutzung der Fruchtfolgeflächen im Entwicklungsschwerpunkt (ESP) Gygen – Breiteli, die der Bauzone zugewiesen sind. 5
2In der Gewerbezone Gygen gelten folgende Nutzungsvorschriften: a) Es sind möglichst Gewerbegebäude mit mehreren nutzbaren Geschossen zu realisieren. Die Baukommission kann bei besonderen betriebsbedingten Anforderungen Ausnahmen gestatten. b) Die Erschliessung ist flächensparend anzulegen. c) Die Park- und Umschlagplätze sind möglichst unterirdisch oder gebäudeintegriert zu verwirklichen. d) Grössere Lager-, Parkierungs- und Umschlagplätze sowie reine Lagergebäude sind nicht zulässig.
3Bauten und Anlagen haben sich gut ins Landschaftsbild einzufügen. Die Baubehörde legt im Rahmen der Baubewilligung die notwendigen Gestaltungsmassnahmen fest. Zusammen mit dem Baugesuch ist ein Bepflanzungsplan einzureichen.
4Im Übrigen gelten die Bestimmungen der Gewerbezone gemäss Artikel 13.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. Anhang 1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gesamthöhe | ≤ 15 m | Art. 95, S. 33 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 95, S. 33 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Erstfeld. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.