Zone A1 · Bremgarten (AG)
Aargau · BFS 4063 · Gemeindeprofil · alle 12 Zonen
Die Zone A1 in Bremgarten (AG) (Aargau) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
- Bauprofile (Profilierung)
- Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
- Energienachweis
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Baugesuchsformular bei der Abteilung Bau beziehen
- Baugespann-Kontrolle durch die Abteilung Bau vor Publikation
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Aargau
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau
- 056 648 74 21
- bau@bremgarten.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Bremgarten (AG), in denen «A1» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 13BZO Bau- und Nutzungsordnung · S. 15
■' In der Arbeitszone AI sind Bauten und Anlagen für gewerbliche und industrielle Nutzungen sowie für für Dienstleistungsbetriebe zulässig. Wohnungen sind nur für den Betriebsinhaber sowie betrieblich an den Standort gebundenes Personal gestattet. Reine Lagerbauten oder Ma terialumschlag ohne Bezug zu örtlichen Produktions- oder Handelsbe trieben, Verteil- und Logistikzentren und vergleichbare Nutzungen mit einem hohen Schwerverkehrsaufkommen sowie Anlagen für Sport, Freizeit und dgl. mit einem grossen Freiflächenbedarf sind nicht zuläs sig. Arbeitszone A1
2In der südlichen Zone AI Oberebene sind Verkaufsnutzungen bis ma ximal 3'000 m2 Verkaufsfläche pro Standort zugelassen, wobei der Standort vorgängig im Rahmen eines Sondernutzungsplanes festge setzt werden muss. In der nördlichen Zone AI Oberebene und in der Zone AI Altweg sind Verkaufsnutzungen bis maximal 500 m2 Verkaufs fläche pro Gebäude und in der Zone AI Bibenlos bis maximal 700 m2 Verkaufsfläche pro Standort zugelassen. In der Zone AI Wohlerstrasse sind Verkaufsnutzungen bis zu einer Verkaufsfläche von 3'000 m2 pro Standort zulässig, wobei der Standort vorgängig im Rahmen eines Son dernutzungsplanes festgesetzt werden muss. Verkaufsnutzungen des täglichen und periodischen Bedarfs sind hier auf maximal 500 m2 Ver kaufsfläche pro Gebäude beschränkt. BNO Stadt Bremgarten 11
3Die Höhenmasse gemäss § 6 bzw. nachfolgenden Ziffern a) bis d) gelten als Richtwerte, die nur beim Vorliegen triftiger betrieblicher Gründe überschritten werden dürfen:
a)Zone AI im Gebiet Altweg Fassadenhöhe: 8.5 m u …
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«In der Arbeitszone AI sind Bauten und Anlagen für gewerbliche und industrielle Nutzungen sowie für für Dienstleistungsbetriebe zulässig.» · Art. 13
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. nicht belegt). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grünflächenziffer | ≥ 15 % | Art. 6, S. 11 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Bremgarten (AG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.