Zone FZ · Altdorf
Uri · BFS 1201 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone FZ in Altdorf (Uri) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Projektpläne und Beurteilungsunterlagen
- Baugesuch mit Angaben und Unterlagen
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Altdorf, in denen «FZ» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 9BZO Bauordnung Altdorf · S. 3
Arten Als Bauzonen gelten:
a)Kernzonen (K1 bis K4)
b)Wohnzonen (W2 bis W4)
c)Wohnzone Eggberge (WE)
d)Wohnzone im Landschaftsgebiet (WL)
e)Wohn- und Gewerbezonen (WG2 bis WG4)
f)Wohn- und Gewerbezone Eggberge (WGE)
g)Bahnhofzone (BZ)
h)Gewerbezone (GE);
i)Industriezonen (I1 und I2);
j)Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (OE);
k)Freihaltezone (FZ);
l)Verkehrsflächen (VF). 1. Abschnitt: Kernzonen 1. Unterabschnitt: Allgemeine Bestimmungen
Art. 49BZO Bauordnung Altdorf · S. 12
Freihaltezone (FZ)
1Die Freihaltezone umfasst Flächen, die zum Schutz des Orts- und Landschaftsbilds und von Aussichtsanlagen sowie zur Gliederung von Siedlungsgebieten freizuhalten sind.
2Oberirdische Bauten und Anlagen sind zulässig, soweit sie der Bewirtschaftung der Freiflächen dienen. Massgeblich sind die Zonenvorschriften der benachbarten Zonen.
3Wichtige Landschaftselemente wie Bäume, Baumgruppen, Hecken, Reben, Mauern usw. sind zu erhalten. 9. Abschnitt: Verkehrsflächen
Art. 81BZO Bauordnung Altdorf · S. 33
1) Zuschlag nach Art. 13 BO 2) Maximale AZ ohne Zuschläge wie zusätzliche Ausnützung Dachgeschoss von 0.1 3) Bei Fassadenhöhe ab 13 m angemessene Vergrösserung Grenzabstand (Art. 44 Abs. 4 BO) 4) Zuschlag von 1 m gegenüber Grundstücken in einer anderen Zone 33 40.11 (November 2014) Bemerkungen Freistehende Gebäude mit Nebennutzflächen Freistehende Gebäude mit Nebennutzflächen Mit Ausnahme der Erschliessung sowie der Geländer und Brüstungen voll- ständig unter dem massgebenden, respektive tiefer gelegten Terrain Im Durchschnitt höchstens 1.00 m und absolut höchstens 1.50 m über das massgebende, respektive tiefer gelegte Terrain hinausragend Anlagen, die weder öffentliche noch private Interessen merklich berühren Mit einem anderem Hauptgebäude zusammengebaut und mit Nebennutz- flächen
giebelseitige Fassadenhöhe in m 5.00 5.00 5.00 - - - traufseitige Fassadenhöhe in m 3.00 3.00 3.00 - - - Gre …
| II | II | III | III | III | II | III | III | IV | II | III | IV | III |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | 6.0 | 8.0 | - | - | - | - |
| - | - | 0.52) | 0.752) | 1.02) | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Art. 81 | Art. 81 | 0.3 – 0.42) | 0.5 – 0.62) | 0.6 – 0.82) | Art. 81 | 0.6 – 1.5 | Art. 81 | Art. 81 | Art. 81 | Art. 81 | Art. 81 | Art. 81 |
| 10.25 | - | 11.25 | 14.25 | 17.25 | 10.25 | 28.00 | 17.25 | - | - | - | - | - |
| 6.75 | - | 7.75 | 10.75 | 13.75 | 6.75 | 24.50 | 13.75 | - | - | - | - | - |
| - | - | 10.25 | 13.25 | 16.25 | - | 27.00 | 16.25 | - | - | - | - | - |
| - | - | 8.25 | 11.25 | 14.25 | - | 25.00 | 14.25 | - | - | - | - | - |
| 5.00 | 5.00 | 5.00 | 6.00 | 6.00 | 5.00 | 6.003) | 5.004) | 5.004) | 5.004) | 5.00 | 5.00 | 6.00 |
| 2 | - | 2 | 3 | 4 | 2 | 3-6 | - | - | - | - | - | |
| Art. 40, 91, 92 | Art. 41 | Art. 42 | Art. 42 | Art. 42 | Art. 43, 91, 92 | Art. 44 | Art. 45 | Art. 46, 47 | Art. 48 | Art. 49 | Art. 50 | Art. 52 |
| WE | WL | WG2 | WG3 | WG4 | WGE | BZ | GE | I1/I2 | OE | FZ | VF | L |
Tabelle von S. 33 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. Anhang 1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 81, S. 33 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Altdorf. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.