Art. 81 · Minimale und maximale Ausnützung

¹Die minimale und die maximale Ausnützung ergeben sich für jede einzelne Zone aus der Zonentabelle im Anhang 1.

²Wo der Anhang keine minimale oder maximale Ausnützung vorsieht, legt die Baukommission die zulässige Ausnützung für den Einzelfall fest. Gleiches gilt für die zeitgemässe Anpassung bestehender Bauten. 2. Unterabschnitt: Ausnützungsziffer

1) Zuschlag nach Art. 13 BO 2) Maximale AZ ohne Zuschläge wie zusätzliche Ausnützung Dachgeschoss von 0.1 3) Bei Fassadenhöhe ab 13 m angemessene Vergrösserung Grenzabstand (Art. 44 Abs. 4 BO) 4) Zuschlag von 1 m gegenüber Grundstücken in einer anderen Zone 33 40.11 (November 2014) Bemerkungen Freistehende Gebäude mit Nebennutzflächen Freistehende Gebäude mit Nebennutzflächen Mit Ausnahme der Erschliessung sowie der Geländer und Brüstungen voll- ständig unter dem massgebenden, respektive tiefer gelegten Terrain Im Durchschnitt höchstens 1.00 m und absolut höchstens 1.50 m über das massgebende, respektive tiefer gelegte Terrain hinausragend Anlagen, die weder öffentliche noch private Interessen merklich berühren Mit einem anderem Hauptgebäude zusammengebaut und mit Nebennutz- flächen

RPBG Anhang 2.2 Anhang 2.2.1 Anhang 2.3 Anhang 2.4 Anhang 2.5 Art. 6 Bst. h Kleinbauten 10 bis 45 m2 Kleinstbauten bis 10 m2 Anbauten bis 45 m2 Unterirdische Bauten Unterniveaubauten geringfügige Anlagen Tabelle verminderte Grenzabstände Anhang 2 34 40.11 (November 2014) Bemerkungen nicht festgelegt kein Zuschlag Breite x Tiefe einschliesslich Dachrinne Breite x Tiefe in Räumen mit Dachschräge auf mindestens der Hälfte der Wohnfläche im Durchschnitt höchstens 1.00 m entspricht der kleinen Kniestockhöhe Mass 6.00 m 4.00 m 20.00 m - 0.00 m max. 2.00 m x 1.00 m max. 1.50 m max. 2.00 m x 1.00 m mind. 2.30 m max. 1.50 m max. 0.80 m max. 0.80 m max. 60 % PBG; RPBG PBG Art.91 Abs. 2 PBG Art.92 Abs. 1 PBG Art.93 Abs.1 - RPBG Art.7 Abs.3 RPBG Anhang 3.4 RPBG Anhang 3.4 RPBG Anhang 3.5 RPBG Anhang 5.4 RPBG Anhang 6.2 RPBG Anhang 6.3 RPBG Anhang 6.3 RPBG Anhang 6.4 Abstand zu Fliessgewässern Abstand zu öffentlichen Verkehrsflächen Abstand zu Wald Maximale Gebäudelänge Mehrlängenzuschlag Vorspringende Gebäudeteile in Grenzabstand Dachvorsprünge in Grenzabstand Rückspringende Gebäudeteile Lichte Mindesthöhe für Wohnräume Hinausragen Untergeschoss über massgebendes Terrain Kleine Kniestockhöhe bei Dachgeschossen Grosse Kniestockhöhe bei Dachgeschossen Fläche Attikageschoss von darunterliegendem Geschoss Zusammenfassung wichtiger Masse Anhang 3 35 40.11 (November 2014) Anhang 4 n a h An 4 g n Skizzen zu den Messweisen n e z zi Sk n e s i e w s s e M n e d u z n Messweise Giebeldach Messweise Flachdach b e G i Be r eiv sla r h e m ti m n e d u ä b 3 d nis n e s s o h c s e gll Vo r c s e G s e h cilzt ä s u z o r p m r u z s s o h c Bei Gebäuden mit mehr als vier Vollgeschossen sind 3 m pro zusätzliches Geschoss zur e d a s s Fa a u z 4 W e n Zo r e d e h ö h n e . n e r eid d a Fassadenhöhe der Zone W4 zu addieren. e w s s Me a kitt A e sie Messweise Attika aubegr B Zu Zu Baubegriffen und Messweisen siehe Reglement vom 6. Dezember 2011 zum Planungs- und Baugesetz (RPBG; RB 40.1115) und en ffi aubegr e w s s Me n e sie e h ie s m elg Re 6. Deze m o v t n e 1 1 0 2 r e b m ze al P m zu s g n u n a - d n u zt e ; G B P (R s e g u Ba 1 . 0 4 RB ) 5 1 1 1 43 43 36 40.11 (November 2014) INHALTSVERZEICHNIS 1. Titel: ZWECK, GELTUNGSBEREICH UND

VORBEHALTENES RECHT Artikel 81 Minimale und maximale Ausnützung 41 40.11 (November 2014) 2. Unterabschnitt: Ausnützungsziffer