Zone Oe · Affoltern am Albis
Zürich · BFS 2 · Gemeindeprofil · alle 16 Zonen
Die Zone Oe in Affoltern am Albis (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Original-Katasterkopie vom Geometer
- Farbkonvention der Pläne
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Ausschliesslich elektronische Eingabe
- Grundbuchauszug max. 1 Jahr alt
- Unterschriften aller Beteiligten
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Ablauf nach der Einreichung
- Hochbau und Umwelt
- 044 762 56 72
- hochbau@stadtaffoltern.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Affoltern am Albis, in denen «Oe» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1BZO Affoltern am Albis · S. 6
Zoneneinteilung 3, 4, 7 Das Stadtgebiet ist, soweit es nicht kantonalen und regionalen Nutzungszonen zugewiesen oder Wald ist, in folgende Zonen eingeteilt: Zweigeschossige Wohnzone
W2
Dreigeschossige Wohnzone
W3a Dreigeschossige Wohnzone
W3b Viergeschossige Wohnzone
W4
Fünfgeschossige Wohnzone
W5
Dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung
WG3 Viergeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung
WG4 Fünfgeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung
WG5 Gewerbezone
G
Gebiet für Sonderbauvorschriften
Gebiet für Sondernutzung (Bonus für Hotelnutzung)
Industriezone
I
Kernzone
K
Viergeschossige Zentrumszone Z4
Z4
Fünfgeschossige Zentrumszone Z5
Z5
Zone für öffentliche Bauten
Oe
Freihaltezone
F
Reservezone
R
Landwirtschaftszone
LW
Art. 23BZO Affoltern am Albis · S. 16
Massvorschriften 7 Art. 23.1 7 In der Zone für öffentliche Bauten Oe gelten die kantonalrechtlichen Massvorschriften. Art. 23.2 7 Gegenüber privaten Nachbargrundstücken gilt ein Grenzabstand von der Hälfte der Fassadenhöhe, mindestens jedoch 5 m. Art. 23.3 7 In der Zone für öffentliche Bauten Oe gilt die im Zonenplan bezeichnete Empfindlichkeitsstufe. Seite 11 Bau- und Zonenordnung der Stadt Affoltern am Albis 4. Besondere Institute 4.1. Arealüberbauungen
| Ausnützungsziffer für Wohnen max. | 94 % | 100 % |
|---|---|---|
| Ausnützungsziffer min. | 67 % | 75 % |
| Empfindlichkeitsstufe gemäss LSV | III | III |
Tabelle von S. 16 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 23.2, S. 16 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Affoltern am Albis (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Oe
Was gilt in der Zone Oe in Affoltern am Albis?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Oe einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Affoltern am Albis?
Wo reiche ich das Baugesuch in Affoltern am Albis ein?
Wo steht die Zone Oe in der BZO Affoltern am Albis?
Weitere Zonen in Affoltern am Albis
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