Bülach
Baumassenziffer in Bülach
Die Baumassenziffer ist in Bülach in 18 von 27 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.3 m3/m2 bis 8 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 6.1 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| G 3.0 | ≤ 3 m3/m2 | Art. 6.1, S. 27 |
| I 5.0 | ≤ 5 m3/m2 | Art. 6.1, S. 27 |
| I 6.0 | ≤ 6 m3/m2 | Art. 6.1, S. 27 |
| I 7.0 | ≤ 7 m3/m2 | Art. 6.1, S. 27 |
| I 8.0A | ≤ 8 m3/m2 | Art. 6.1, S. 27 |
| I 8.0B | ≤ 8 m3/m2 | Art. 6.1, S. 27 |
| W1.3 | ≤ 1.3 m3/m2 | Art. 4.1.1, S. 21 |
| W1.6 | ≤ 1.6 m3/m2 | Art. 4.1.1, S. 21 |
| W1.9 | ≤ 1.9 m3/m2 | Art. 4.1.1, S. 21 |
| W2.2 | ≤ 2.2 m3/m2 | Art. 4.1.1, S. 21 |
| W3.0 | ≤ 3 m3/m2 | Art. 4.1.1, S. 21 |
| WG2.2 | ≤ 2.2 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 23 |
| WG3.0A | ≤ 3 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 23 |
| WG3.0B | ≤ 3 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 23 |
| WG4.0 | ≤ 4 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 23 |
| WI | ≤ 6 m3/m2 | Art. 5.2.1, S. 25 |
| ZA | ≤ 6 m3/m2 | Art. 10.00, S. 19 |
| ZB | ≤ 6.5 m3/m2 | Art. 3.1, S. 19 |
Extrahiert aus der BZO Bülach (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Bülach?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.3 m3/m2 bis 8 m3/m2, festgelegt in 18 von 27 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Bülach?
Meist in Art. 6.1 der Bau- und Zonenordnung Bülach, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.