Zone LW II · Wohlen (AG)

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone LW II sein?

Laut BZO Wohlen (AG): Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone LW II einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Wohlen (AG). Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Wohlen (AG)?

11 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Wohlen (AG) ein?

Baugesuche in Wohlen (AG) laufen über Papier. Zuständig ist Bereich Planung, Bau und Umwelt, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen.

Aargau · BFS 4082 · Gemeindeprofil · alle 9 Zonen

Die Zone LW II in Wohlen (AG) (Aargau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
Bauprofile (Profilierung)
Situationsplan 1:500 (Katasterplan vom Bezirksgeometer)
Plangrundlagen mindestens 1:100

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
Energienachweis
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Einreichung 3-fach
Unterschriften von Bauherrschaft, Grundeigentümer und Projektverfasser
Kommunales Baugesuchsformular Wohlen
Grundbuchauszug, maximal 1 Jahr alt

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: Papier
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Wohlen (AG), in denen «LW II» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 21BZO Bau- und Nutzungsordnung Wohlen AG · S. 26

LandwirtschaftsAufforstungen Waldränder Wald landplan mit Landwirtschaftszone I (LW I) abschliessend im RPG und der Verordnung formität von Bauten und Anlagen sind Die Landwirtschaftszonen sind im KulturDie zulässige Nutzung und die Zonenkondazu (RPV) geregelt. bezeichnet. duktion sowie für die innere Aufstockung im Sinne des

¹Die Landwirtschaftszonen sind für die bodenabhängige landwirtschaftliche und gartenbauliche Proeidg. Raumplanungsgesetzes (RPG) bestimmt. Nutzung zonen Die landwirtschaftliche Spezialzone ist im Kulturlandplan mit Landwirtschaftszone II (LW II) bezeichnet.

¹Die landwirtschaftliche Spezialzone beim Bollhof ist für Bauten und Anlagen bestimmt, die der bodenabdie innere Aufstockung hinausgehenden Produktion hängigen und der bodenunabhängigen bzw. einer über gartenbaulicher Erzeugnisse dienen. Spezialzone Bollhof Nutzung BNO Wohlen / 8. Mai 2006 / Teilrevision 4. November 2013 Hinweise 22 _______________________________________________________________________________________________________________________ müse- und Gartenbau, wenn der Betrieb (Fortsetzung)

Als innere Aufstockung gilt gemäss Art. 36 Bei der Festlegung des Standortes von ordnung in die Landschaft gemäss § 42 BauG bzw. § 62 BNO besonders zu ff RPV die Errichtung von Bauten und sichtlich längerfristig bestehen kann und wenn diverse Bedingungen eingehalten nur mit dem Zusatzeinkommen vorausAnlagen für die bodenunabhängige Tierhaltung oder den bodenunabhängigen Geneuen Bauten und Anlagen ist die Einbeachten. werden.

²Für Wohngebäude sind 2 Vollgeschosse erla …

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 21, S. 26	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 21, S. 26	0.80

Extrahiert aus der BZO Wohlen (AG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone LW II

Was gilt in der Zone LW II in Wohlen (AG)?

Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Wohlen (AG) erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone LW II sein?

Laut BZO Wohlen (AG): Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone LW II einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Wohlen (AG). Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Wohlen (AG)?

11 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Wohlen (AG) ein?

Baugesuche in Wohlen (AG) laufen über Papier. Zuständig ist Bereich Planung, Bau und Umwelt, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen. Ablauf nach der Einreichung →

Weitere Zonen in Wohlen (AG)

K W1 W2 W3 WG2 WG3 WG4

Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen