Zone Zentrumszone Chance Uetikon · Uetikon am See
Zürich · BFS 159 · Gemeindeprofil · alle 13 Zonen
Die Zone Zentrumszone Chance Uetikon in Uetikon am See (Zürich) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 25 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- QES oder unterschriebene Eingabequittung per Post
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Ablauf nach der Einreichung
- Fachbereich Bauverfahren (Abteilung Bau + Planung)
- 044 922 72 50
- bau@uetikonamsee.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Uetikon am See, in denen «Zentrumszone Chance Uetikon» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 13aBZO Uetikon am See · S. 2
Zentrumszone Chance Uetikon 10 E Wohnzonen 11 Art.
14Grundmasse 11 Art.
15Geländeveränderungen 11 Art.
16Grenzabstände 12 Art.
17Nutzweise 12 F Industriezone und Gewerbezone 12 Art.
18Grundmasse 12 Art.
19Grenzabstände 13 Art.
20Nutzweise 13 G Zone für öffentliche Bauten 13 Art.
21Grundmasse 13 Art.
22Grenzabstände 13
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Zulässig sind höchstens mässig störende Betriebe.» · Art. Art. 13a
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 25 m | Art. 13a, S. 10 | 0.95 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3.5 m | Art. 13a, S. 10 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Uetikon am See (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Zentrumszone Chance Uetikon
Was gilt in der Zone Zentrumszone Chance Uetikon in Uetikon am See?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Zentrumszone Chance Uetikon sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Zentrumszone Chance Uetikon einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Uetikon am See?
Wo reiche ich das Baugesuch in Uetikon am See ein?
Weitere Zonen in Uetikon am See
GIK2Quartiererhaltungszone ForbüelW/1.1W/1.3W/1.7W/2.3W/2.7WG/2.3WG/2.7