Zone Sonnwies · Root
Luzern · BFS 1065 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen
Die Zone Sonnwies in Root (Luzern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Schemaschnitt repräsentativer Fassadenbereich 1:50
- Umgebungsplan gemäss Freiraumverordnung Root
- Detaillierter Entwässerungsplan 1:50/1:100 mit Bemessungen
- Kommunale Kanalisationsvorgaben (Siedlungsentwässerungs-Reglement)
- Kolorierung, Datierung und Plannummerierung
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Einreichung mindestens 3-fach plus elektronisch
- Deklaration provisorische Anschlussgebühren (Online-Schalter)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauamt (Departement Bau und Infrastruktur)
- 041 455 56 13
- bauamt@gemeinde-root.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Root, in denen «Sonnwies» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 48BZO Bau- und Zonenreglement · S. 32
Schlussbestimmung
1Das vorliegende Bau- und Zonenreglement tritt mit der Genehmigung durch den Regierungsrat in Kraft.
2Das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Root vom 2. Dezember 2001 wird aufgehoben.
3Der Bebauungsplan Dorfkernzone West vom 17.05.1994 wird aufgehoben.
4Folgende Gestaltungspläne werden aufgehoben:
a.Gestaltungsplan «Fortuna» vom 25.11.1988, rev. am 20.06.1990
b.Gestaltungsplan «Wies» vom 12.12.1990, rev. am 09.04.2015
c.Gestaltungsplan Reussfeld vom 09.10.1989
d.Gestaltungsplan Geissbachacker vom 21.06.1991
e.Gestaltungsplan Ronmatt vom 25.01.1995, rev. am 28.08.1995
f.Gestaltungsplan Kirchheim vom 25.07.1995
g.Gestaltungsplan Oberdorf vom 24.06.2004
h.Gestaltungsplan Wil vom 22.12.2005, rev. am 10.01.2006
i.Gestaltungsplan Chlosterhof vom 08.02.2007
j.Gestaltungsplan Kirchheim 2 vom 05.04.2007
33
k.Gestaltungsplan Perlen Papier AG vom 08.01.2009
l.Gestaltungsplan Morgenrot vom 27.01.2011
m.Gestaltungsplan Reitsportzentrum vom 26.01.2012, rev. am 31.07.2014
n.Gestaltungsplan Luzernerstrasse 1 vom 11.04.2013
o.Gestaltungsplan Morgenrot West vom 25.02.2016
Root, 24. Juni 2019
Gemeinderat Root
Der Gemeindepräsident:
Der Gemeindeschreiber:
Heinz Schumacher
André Wespi
34 Anhang 1: Erhaltungs- und Erneuerungszonen Wohnnutzung Bezeichnung max. Gesamthöhe Zweck und ergänzende Bestimmungen Wiesweg 8.0 m
Terrassenhaussiedlung, Flach- und Pultdächer, einheitliches Erscheinungsbild Sonnwies 10.0 m
verdichtete Einfamilienhaussiedlung in Form von aneinandergereihten, …
Art. 75BZO Bau- und Zonenreglement · S. 42
PBG26 Oberwil Sicherstellen einer guten Gestaltung und Eingliederung ins Orts- und Landschaftsbild unter angemessener Rücksichtnahme auf die siedlungshistorisch bedeutende Umgebung. Der Gestaltungsplan hat auf Grundlage eines qualitätssichernden Verfahrens gemäss Art. 3 zu beruhen. Die kantonale Denkmalpflege ist frühzeitig in die Lösungsfindung einzubeziehen. – Parz. 211 Überbauung im Rahmen eines Gesamtkonzepts, Gestaltung Siedlungsrand ÜZ: + 10 % Perlen Entwicklung des Arbeitsgebiets im Rahmen eines Gesamtkonzepts – Postmatt Überbauung im Rahmen eines Gesamtkonzepts ÜZ: + 20 % Teil Mischzone: Gesamthöhe: + 3.0 m Fassadenhöhe: + 3.0 m Teil Wohnzone B: Fassadenhöhe frei; Verzicht auf Zurückversetzung gem. Art. 34 Sonnwies 2 Überbauung im Rahmen eines Gesamtkonzepts, Gestaltung Siedlungsrand ÜZ: + 20 % Fassadenhöhe frei; Verzicht auf Zurückversetzung gem. Art. 34 Werkstrasse Überbauung im Rahmen eines Gesamtkonzepts, Sicherstellen der erforderlichen Lärmschutzmassnahmen Fassadenhöhe frei; Verzicht auf Zurückversetzung gem. Art. 34 Die Anwendung von Art.
6Abs. 5 BZR ist ausgeschlossen. Wiesterrasse Überbauung im Rahmen eines Gesamtkonzepts, Gestaltung Siedlungsrand, Sicherstellung eines angemessenen Abstands zur Hochspannungsleitung. Ein allfälliger Ersatzneubau des Bauernhauses Wies 3 (Parzelle Nr. 1508) muss eine hohe architektonische Qualität aufweisen. –
43 Bezeichnung Zweck und ergänzende Bestimmungen max. Abweichung nach
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gesamthöhe | ≤ 10 m | Art. 48, S. 32 | 0.75 |
Extrahiert aus der BZO Root (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Sonnwies
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Root?
Wo reiche ich das Baugesuch in Root ein?
Wo steht die Zone Sonnwies in der BZO Root?
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