Zone WG3d · Liestal
Basel-Landschaft · BFS 2829 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen
Die Zone WG3d in Liestal (Basel-Landschaft) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 13.5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.8, Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (2-fach)
- Baugesuchspläne (2-fach, mind. 1:100)
- Höhenkotenaufnahmen (unabhängiges Geometerbüro)
- Baugesuchsformular / Kerndatenblatt
- Angaben zu den Zonenvorschriften
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: E-Baugesuch BL (Bauinspektorat)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Hochbau / Planung, Stadt Liestal
- 061 927 52 71
- hochbau-planung@liestal.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Liestal, in denen «WG3d» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 2BZO Zonenreglement Siedlung Liestal · S. 5
Grundmasse der Bauzonen1 zul. Vollgeschosszahl * zul. Ausnützungsziffer % zul. Fassadenhöhe m zul. Gebäudehöhe m zul. Gebäudelänge m Lärmempfindlichkeitsstufe gem. LSV zul. Wohnungszahl pro Bau- körper
Spezialzone Wohnen Bestand s. Art. 8 II Spezialzone Gärtnerei (siehe Art. 13) III s. Art. 13 Zone für Sport- und Freizeitanlagen III Spezialzone Tierpark (siehe Art. 14) II OeWA - - - s. Art. 2a
Jermann Ingenieure + Geometer AG 5/57
| Zonen | ES | |
|---|---|---|
| a) | Kernzone | III |
| b) | Zentrumszonen 1, 2 und 3 | III |
| c) | Zone für öffentliche Werke und Anlagen | II / III / keine2 |
| d) | Spezialzone «Allee» | keine |
| e) | Grünzone | keine |
| f) | Uferschutzzone | keine |
Tabelle von S. 5 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Art. 6BZO Zonenreglement Siedlung Liestal · S. 8
Wohn- und Geschäftszonen WG3b und WG3d mit mässig störenden Betrieben 4 1 In der Wohn- und Geschäftszone WG3b und WG3d sind Bauten und Anlagen für mässig störende Betriebe, für Dienstleistungen, Bildung, kulturelle Aktivitäten, Freizeit sowie für das Wohnen zulässig. 2 In der Wohn- und Geschäftszone WG3b betragen die zulässigen Anteile der Ausnützungsflächen pro Parzelle: - Dienstleistung / Geschäftsnutzung: mindestens 70 % - Wohnen: höchstens 20 % 3 In der Wohn- und Geschäftszone WG3d beträgt der Umfang an mässig störenden Betrieben 0 – 100%
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 2). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 2, S. 5 | 0.95 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.8 | Art. 2, S. 5 | 0.95 |
| Fassadenhöhe | ≤ 10 m | Art. 2, S. 5 | 0.95 |
| Gebäudehöhe | ≤ 13.5 m | Art. 2, S. 5 | 0.95 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 2, S. 5 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Liestal (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone WG3d
Was gilt in der Zone WG3d in Liestal?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone WG3d sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Liestal?
Wo reiche ich das Baugesuch in Liestal ein?
Wo steht die Zone WG3d in der BZO Liestal?
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