Liestal
Ausnützungsziffer in Liestal
Die Ausnützungsziffer ist in Liestal in 8 von 16 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.56 bis 0.95. Rechtsgrundlage ist meist Art. 2 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| W2 | ≤ 0.56 | Art. 2, S. 5 |
| W2a | ≤ 0.65 | Art. 50, S. 7 |
| WG2 | ≤ 0.6 | Art. 2, S. 5 |
| WG3 | ≤ 0.8 | Art. 2, S. 5 |
| WG3a | ≤ 0.8 | Art. 2, S. 5 |
| WG3b | ≤ 0.8 | Art. 2, S. 5 |
| WG3d | ≤ 0.8 | Art. 2, S. 5 |
| WG4 | ≤ 0.95 | Art. 2, S. 5 |
Extrahiert aus der BZO Liestal (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 2 im Wortlaut, Seite 5
Art. 2 Grundmasse der Bauzonen1 zul. Vollgeschosszahl * zul. Ausnützungsziffer % zul. Fassadenhöhe m zul. Gebäudehöhe m zul. Gebäudelänge m Lärmempfindlichkeitsstufe gem. LSV zul. Wohnungszahl pro Bau- körper W2 2 56 6 9.5 25 II 5 W2a 2 Art. 3 Abs. 2 6 9.5 25 II WG2 2 60 7 10.5 35 II WG3 3 80 10 13.5 40 II WG3a 3 80 10 13.5 30 II WG3b 3 80 10 13.5 50 III WG3c 3 Art. 7 10 13.5 50 II WG3d 3 80 10 13.5 40 III WG4 4 95 13 16.5 50 II Spezialzone Wohnen Bestand s. Art. 8 II Spezialzone Gärtnerei (siehe Art. 13) III s. Art. 13 Zone für Sport- und Freizeitanlagen III Spezialzone Tierpark (siehe Art. 14) II OeWA - - - s. Art. 2a G1 - - - 15.0 III G2 - - - 20.0 III * Kompensation Sockelgeschosse in W2 s. Art. 31 Abs. 8 + 9 1 RRB Nr. 805 vom 8. Juni 2021 Jermann Ingenieure + Geometer AG 5/57
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Liestal?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.56 bis 0.95, festgelegt in 8 von 16 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Liestal?
Meist in Art. 2 der Bau- und Zonenordnung Liestal, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.