Question 1

Was gilt in der Zone W3/60 in Brütten?

Accepted Answer

Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 60 %, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Insgesamt sind 7 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Brütten erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Question 2

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W3/60 sein?

Accepted Answer

Laut BZO Brütten: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Question 3

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W3/60 einhalten?

Accepted Answer

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Grenzabstand (gross) ≥ 10 m, nach der Bau- und Zonenordnung Brütten. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Question 4

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Brütten?

Accepted Answer

13 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Question 5

Wo reiche ich das Baugesuch in Brütten ein?

Accepted Answer

Baugesuche in Brütten laufen über eBaugesucheZH. Zuständig ist Hoch- und Tiefbauamt, Brüelgasse 5, 8311 Brütten.

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Ausnützungsziffer	≤ 60 %	Art. 12, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 12, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 12, S. 8	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 12, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 12, S. 8	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 9.5 m	Art. 12, S. 8	0.95
Gesamthöhe	≤ 13.5 m	Art. 12, S. 8	0.95

Zone W3/60 · Brütten

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Einreichung und Kontakt

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Zulässige Masse laut BZO

Häufige Fragen zur Zone W3/60

Weitere Zonen in Brütten