Zone TZA · Andermatt

Tourismuszonen (TZ)

1Die Tourismuszonen A, B, C, D und E sind für Bauten und Anlagen für touristische Zwecke inklusive Verkehrs-, Parkierungs- und Golfanlagen bestimmt. Sämtliche Bauten und Anlagen haben sich den Vorgaben hinsichtlich der Abwehr von Naturgefahren unterzuordnen. Die Interessen des Ortsbildschutzes sowie des Natur- und Landschaftsschutzes sind zu berücksichtigen.

2In den einzelnen Tourismuszonen sind namentlich folgende Bauten zugelassen:

a)Tourismuszone A (TZA): Wohngebäude (Chalets)

b)Tourismuszone B (TZB): Hotels, Wohnungen, Restaurants, Dienstleistungen

c)Tourismuszone C (TZC): Hotels, Wohnungen, Restaurants, Dienstleistungen

d)Tourismuszone D (TZD): Hotels, Wohnungen, Restaurants, Dienstleistungen, Sport-, Freizeitbauten und Anlagen.

e)Tourismuszone E (TZE): Hotels, Wohnungen für betriebsnotwendig an den Standort gebundenes Personal, Restaurants, Touristische Bauten und Anlagen, namentlich Verpflegungs- und Verkaufsstätten, Sport- und Freizeitanlagen, Campingplätze, Parkierungsanlagen.

3Mit der Überbauung der Tourismuszone A kann erst begonnen werden, wenn die integrale Realisierung des Tourismusresorts sichergestellt ist. Zur integralen Realisierung des Tourismusresorts gehören namentlich folgende wesentliche Bestandteile:

a)zwei Hotels

b)Sportanlagen in der Tourismuszone D (öffentliches Hallenbad u.a.) c) Ersatz der Parkplätze, die aufgehoben werden

d)Verbindungen der Tourismuszonen B, C und D mit dem Bahnhof Die notwendigen Sicherheiten für die integrale Realisierung des Tourismusresorts sind im Rah …

Genehmigung und Inkrafttreten

1Die vorliegende BZO ist erst gültig, wenn der Regierungsrat sie genehmigt hat.

2Nach der Genehmigung durch den Regierungsrat bestimmt der Gemeinderat, wann sie in Kraft tritt.

Im Namen der Gemeinde Andermatt Der Gemeindepräsident Der Gemeindeschreiber

Anhang

–Anhang 1: Tabelle der Grundmasse

–Anhang 2: Tabelle verminderte Grenzabstände

–Anhang 3: Zusammenfassung wichtiger Masse

–Anhang 4: Richtlinien zu den Quartiergestaltungsplan

–Anhang 5: Verzeichnisse

¹RB 3.2512

²RB 3.2521

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ANHANG 1 TABELLE DER GRUNDMASSE Zonen Grundmasse Kernzonen (K) Gastgewerbezone (GGZ) 1 Wohnzonen (W) Wohn- und Gewerbezonen (WG) Bahnhofzone Tourismuszonen (TZ) Zone für öff. Bauten und Anlagen (OE) Zone für Sport und Freizeitanlagen (SF) Zone für besondere Anlagen und Betriebsstätten SommerCamping Tennisplatz Golf Bahn- und Parkierungsanlagen K1 K2 GGZ1 GGZ2 W2a W2b W3 W4 WG2 WG3 BZ TZA TZB TZC TZD TZE OE Anzahl Vollgeschosse 2** 4 2** 4 2 2 3 4 2 3 - - - - - - - - - - - Minimale Grenzabstände Kleiner

Grenzabstand 3.00*** 4.50 3.00*** 4.50 3.50 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50 3.50 4.50 4.50 - * * 3.50 3.50 *
grosser
Grenzabstand - 6.50 - 6.50 4.50 6.50 6.50 6.50 6.50 6.50 - 4.50 6.50 6.50 * * - *

Mehrlängenzuschlag ab

Gebäudelänge **** 20.00 **** 20.00 15.00 15.00 18.00 20.00 15.00 18.00 - 30.00 - - - - - - - - -
maximaler Grenzabstand inkl.
Mehrlängenzuschlag - 11.00 - 11.00 9.00 9.00 11.00 11.00 9.00 11.00 - 11.00 - - - - - - - - -

Fassadenhöhe traufseitig max. 7.50** 16.00 7.50** 16.00 8.50 8.50 11.7 …