Winterthur
Kleiner Grenzabstand in Winterthur
Der kleine Grenzabstand ist in Winterthur in 10 von 27 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 3.5 m bis 7 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 54 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| Bereich A | ≥ 3.5 m | Art. 12, S. 8 |
| Bereich B | ≥ 3.5 m | Art. 12, S. 8 |
| Bereich C | ≥ 3.5 m | Art. 12, S. 8 |
| Kernzone | ≥ 3.5 m | Art. 23, S. 11 |
| W2/1,0 | ≥ 7 m | Art. 54, S. 22 |
| W2/1,2 | ≥ 5 m | Art. 54, S. 22 |
| W2/1,6 | ≥ 5 m | Art. 54, S. 22 |
| W2/2,0 | ≥ 4 m | Art. 54, S. 22 |
| W3/2,6 | ≥ 5 m | Art. 54, S. 22 |
| W4/3,4 | ≥ 5 m | Art. 54, S. 22 |
Extrahiert aus der BZO Winterthur (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Winterthur?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 3.5 m bis 7 m, festgelegt in 10 von 27 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Winterthur?
Meist in Art. 54 der Bau- und Zonenordnung Winterthur, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.