Pfäffikon (ZH)
Kleiner Grenzabstand in Pfäffikon (ZH)
Der kleine Grenzabstand ist in Pfäffikon (ZH) in 12 von 14 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 2.5 m bis 5 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 27 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| IG I | ≥ 3.5 m | Art. 31, S. 12 |
| IG II | ≥ 3.5 m | Art. 31, S. 12 |
| Kernzone | ≥ 2.5 m | Art. 42, S. 14 |
| W1.25 | ≥ 5 m | Art. 27, S. 11 |
| W1.45 | ≥ 5 m | Art. 27, S. 11 |
| W1.7 | ≥ 5 m | Art. 27, S. 11 |
| W2.2 | ≥ 5 m | Art. 27, S. 11 |
| W2.7 | ≥ 5 m | Art. 27, S. 11 |
| Weilerkernzone | ≥ 2.5 m | Art. 42, S. 14 |
| Z3.5 | ≥ 3.5 m | Art. 24, S. 10 |
| Z4.0 | ≥ 5 m | Art. 24, S. 10 |
| übrige Bauzonen | ≥ 3.5 m | Art. 42, S. 14 |
Extrahiert aus der BZO Pfäffikon (ZH) (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Pfäffikon (ZH)?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 2.5 m bis 5 m, festgelegt in 12 von 14 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Pfäffikon (ZH)?
Meist in Art. 27 der Bau- und Zonenordnung Pfäffikon (ZH), auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
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