Oberengstringen
Gesamthöhe in Oberengstringen
Die Gesamthöhe ist in Oberengstringen in 4 von 14 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 5 m bis 18 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 37 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gesamthöhe nach IVHB ist der grösste Höhenunterschied zwischen dem höchsten Punkt der Dachkonstruktion und dem massgebenden Terrain darunter. Sie ist nicht dasselbe wie die kantonale Gebäudehöhe.
| Zone | Gesamthöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| ES1 | ≤ 5 m | Art. 37, S. 12 |
| Gewerbezone | ≤ 17.5 m | Art. 31, S. 11 |
| W Stalden | ≤ 7 m | Art. 27, S. 10 |
| Zentrumszone | ≤ 18 m | Art. 25, S. 10 |
Extrahiert aus der BZO Oberengstringen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 37 im Wortlaut, Seite 12
Art. 37 Erholungszonen ES1 und ES2 1 In der Erholungszone ES1 "Brunewiis" sind Bauten und Anlagen gestattet, die mit der Nutzung eines Sport- und Freizeitbetriebs zusammenhängen. Motorsport-, Reit-, In- door-, Familiengarten- sowie Parkierungsanlagen sind nicht zulässig. 2 In der Erholungszone ES2 "Oberwerd" sind Bauten und Anlagen gestattet, die mit der Nutzung der Reitanlage zusammenhängen, hier vor allem offene Reitplätze. Neue Gebäude über den Bestand hinaus, Motorsport-, Indoor-, Familiengarten- sowie Par- kierungsanlagen sind nicht zulässig. 3 Für die Sportnutzung sind in der ES1 "Brunewiis" höchstens zwei Gebäude mit einer Gebäudelänge von je max. 20 m, einer Gebäudebreite von je max. 12 m und einer Gesamthöhe von je max. 5 zulässig. 4 Bei der Nutzung und der Verortung von Bauten und Anlagen sind die Bestimmungen der Grundwasserschutzzonen der Grundwasserfassungen Oberwerd 1 und 2 einzu- halten. Die Gebäude sind soweit möglich für eine Mehrfachnutzung auszulegen.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gesamthöhe in Oberengstringen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 5 m bis 18 m, festgelegt in 4 von 14 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gesamthöhe in der Bauordnung Oberengstringen?
Meist in Art. 37 der Bau- und Zonenordnung Oberengstringen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
Alle Masse in Oberengstringen →Alle Zonen →Baugesuch prüfen →