Kriens
Ausnützungsziffer in Kriens
Die Ausnützungsziffer ist in Kriens in 14 von 22 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.2 bis 1.2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 7 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| Ar-A | ≤ 0.2 | Art. 12, S. 8 |
| W-A | ≤ 0.3 | Art. 7, S. 8 |
| W-B | ≤ 0.35 | Art. 7, S. 8 |
| W-C | ≤ 0.4 | Art. 7, S. 8 |
| W-D | ≤ 0.55 | Art. 7, S. 8 |
| W-E | ≤ 0.7 | Art. 7, S. 8 |
| W-F | ≤ 0.8 | Art. 7, S. 8 |
| W-G | ≤ 0.8 | Art. 7, S. 8 |
| WAr-A | ≤ 0.7 | Art. 7, S. 8 |
| WAr-B | ≤ 0.75 | Art. 19, S. 9 |
| WAr-C | ≤ 1.2 | Art. 7, S. 8 |
| WAr-F | ≤ 0.75 | Art. 11, S. 11 |
| WAr-G | ≤ 0.8 | Art. 10, S. 8 |
| ZE | ≤ 1.2 | Art. 10, S. 8 |
Extrahiert aus der BZO Kriens (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 7 im Wortlaut, Seite 8
Art. 7 Grundmasse Bauzonen 1, 9, 10 Bezeichnung Abkürzung Wohnen zulässig Nicht störendes Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe zulässig Mässig störendes Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe zulässig Stark störende Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe zulässig Ausnützungsziffer x gemäss § 8ff PBV Grünflächenziffer u talseitige Fassadenhöhe gemäss PBG § 122 Abs. 4 Empfindlichkeitsstufe gemäss LSV Ergänzungsbestimmungen Wohnzone A W-A ja jaa nein nein 0.30 -- 7.00 II -- Wohnzone B W-B ja jaa nein nein 0.35 -- 10.00 II -- Wohnzone C W-C ja jaa nein nein 0.40 -- 10.00 II -- Wohnzone D W-D ja jaa nein nein 0.55y -- 12.00 II/IIIb -- Wohnzone E W-E ja jaa nein nein 0.70 -- 15.00 II/III -- Wohnzone F W-F ja jaa nein nein 0.80 -- 18.00 II/III -- Wohnzone G W-G ja jaa nein nein 0.80 -- c II/III -- Wohnzone mit Volumenerhaltung W-VE ja jaa nein nein Volu- mend -- -- II/III
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Kriens?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.2 bis 1.2, festgelegt in 14 von 22 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Kriens?
Meist in Art. 7 der Bau- und Zonenordnung Kriens, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.