Baden
Kleiner Grenzabstand in Baden
Der kleine Grenzabstand ist in Baden in 15 von 16 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 4 m bis 6 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 6 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| G3 | ≥ 5 m | Art. 6, S. 8 |
| G4 | ≥ 5 m | Art. 6, S. 8 |
| G5 | ≥ 5 m | Art. 6, S. 8 |
| K4 | ≥ 4.5 m | Art. 6, S. 8 |
| K5 | ≥ 4.5 m | Art. 6, S. 8 |
| OeB | ≥ 5 m | Art. 6, S. 8 |
| V | ≥ 5 m | Art. 6, S. 8 |
| W2 | ≥ 4 m | Art. 6, S. 8 |
| W3 | ≥ 5 m | Art. 6, S. 8 |
| W4 | ≥ 6 m | Art. 6, S. 8 |
| WG3 | ≥ 5 m | Art. 6, S. 8 |
| WG4 | ≥ 6 m | Art. 6, S. 8 |
| Z3 | ≥ 4.5 m | Art. 6, S. 8 |
| Z4 | ≥ 4.5 m | Art. 6, S. 8 |
| Z5 | ≥ 4.5 m | Art. 6, S. 8 |
Extrahiert aus der BZO Baden (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Baden?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 4 m bis 6 m, festgelegt in 15 von 16 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Baden?
Meist in Art. 6 der Bau- und Zonenordnung Baden, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.