Arbon
Geschossflächenziffer in Arbon
Die Geschossflächenziffer ist in Arbon in 10 von 19 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.5 bis 1.6. Rechtsgrundlage ist meist Art. 23 der Bau- und Zonenordnung.
Die Geschossflächenziffer (GFZ) nach IVHB ist das Verhältnis der Summe aller Geschossflächen zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie löst in harmonisierten Kantonen die Ausnützungsziffer ab.
| Zone | Geschossflächenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| D | ≤ 1.15 | Art. 23, S. 11 |
| K2 | ≤ 1.15 | Art. 23, S. 11 |
| K2 | ≥ 0.95 | Art. 23, S. 11 |
| K4 | ≤ 1.6 | Art. 23, S. 11 |
| K4 | ≥ 1.35 | Art. 23, S. 11 |
| W2a | ≤ 0.65 | Art. 23, S. 11 |
| W2a | ≥ 0.5 | Art. 23, S. 11 |
| W2b | ≤ 0.8 | Art. 23, S. 11 |
| W2b | ≥ 0.65 | Art. 23, S. 11 |
| W3 | ≤ 1.05 | Art. 23, S. 11 |
| W3 | ≥ 0.9 | Art. 23, S. 11 |
| W4 | ≤ 1.2 | Art. 23, S. 11 |
| W4 | ≥ 1.05 | Art. 23, S. 11 |
| WA2 | ≤ 0.8 | Art. 23, S. 11 |
| WA2 | ≥ 0.65 | Art. 23, S. 11 |
| WA3 | ≤ 0.95 | Art. 23, S. 11 |
| WA3 | ≥ 0.8 | Art. 23, S. 11 |
| WA4 | ≤ 1.05 | Art. 23, S. 11 |
| WA4 | ≥ 0.9 | Art. 23, S. 11 |
Extrahiert aus der BZO Arbon (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Geschossflächenziffer in Arbon?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.5 bis 1.6, festgelegt in 10 von 19 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Geschossflächenziffer in der Bauordnung Arbon?
Meist in Art. 23 der Bau- und Zonenordnung Arbon, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.