Zone WA2 · Zug

Konkurrenzverfahren Bei Bebauungsplänen kann der Stadtrat ein Konkurrenzverfahren verlangen, wenn eine besonders hohe Qualität im öffentlichen Interesse liegt. In diesem Fall sind fünf Projektentwürfe erforderlich und bei der Ausarbeitung des Programms sowie bei der Beurteilung der Projektentwürfe ist eine städtische Vertretung zu beteiligen. Die Stadt beteiligt sich mit einem Drittel an den Kosten des Konkurrenzverfahrens. § 35 2) 1) Gemäss Teilrichtplan Siedlung und Landschaft vorgesehen in den Gebieten Äussere Lorzenallmend, Ammannsmatt, Rankstrasse West, Rankstrasse Ost, Herti Süd, Herti Nord, Schleife Nord, Lüssi, Freudenberg, Hasenbüel, Gimenen, Franziskusheim, Spielhof und Räbmatt. 2) Aufgehoben mit Regierungsratsbeschluss vom 22. Juni 2010 Bauordnung 17 4. Kapitel: Zonenvorschriften 1. Abschnitt: Bauzonen § 36 1) Grundmasse der Wohn-, Misch- und Arbeitszonen Bezeichnung Abkürzung Vollgeschosszahl (V PBG) Min. Wohnanteil (§ 18 BO) Wohnen zulässig Nicht störende Betriebe zulässig Mässig störende Betriebe zulässig Stark störende Betriebe zulässig Empfindlichkeitsstufe Ausnützungsziffer (AZ gemäss V PBG) und § 17 BO Baumassenziffer (BZ gemäss V PBG) Freiflächenziffer (FZ gemäss V PBG) Max. Gebäudelänge in m (gemäss V PBG) 2) Firsthöhe in m (V PBG) Grenzabstand in m (V PBG) Ergänzungsparagraphen (§) klein (min.) gross (min.)

Wohnzone 1 W1 1 80% X X - - II 0.25 20 5 8
Wohnzone 2A W2A 2 80% X X - - II 0.40 30 5 8
Wohnzone 2B W2B 2 80% X X - - II 0.50 30 5 8
Wohnzone 2C W2C 2 80% X X - - II 0.50 30 5 8
Wohnzone 3 W3 3 90% X X - - II 0.65 40 6 10

Wohnzone …

Bauzone mit speziellen Vorschriften Meisenberg

¹Die Bauzone mit speziellen Vorschriften Meisenberg ist für Kliniknutzungen, Bauten für Altersvorsorge und Wohnen bestimmt.

²Der Meisenberg soll in seinem Charakter und Erscheinungsbild mit Klinik und Parkanlage erhalten bleiben. Die Erneuerung der bestehenden Bauten und Anlagen ist gestattet. Erweiterungsbauten haben sich besonders gut in das Landschafts- und Ortsbild einzufügen. Für Neubauten besteht Bebauungsplanpflicht.

³Die Bauzone mit speziellen Vorschriften Meisenberg wird der Lärmschutz-Empfindlichkeitsstufe II zugewiesen. § 54a 1) Bauzone mit speziellen Vorschriften Rötelberg

¹Die Bauzone mit speziellen Vorschriften Rötelberg ist für öffentlich zugängliche Nutzungen, insbesondere für Gastronomie sowie für Wohnen und Arbeiten bestimmt.

²Der Rötelberg soll in seinem Charakter und Erscheinungsbild mit öffentlich zugänglicher Nutzung, Aussichtspunkt und Bestockung erhalten werden. Um den langfristigen Bestand des Gebäudeensembles zu sichern, sind bei den bestehenden Bauten und Anlagen Erneuerungen und Erweiterungen im Rahmen der denkmalpflegerischen Vorgaben zulässig. Neubauten haben sich besonders gut in das Landschafts- und Ortsbild einzufügen. Es gelten mit Ausnahme des minimalen Wohnanteils die Grundmasse der Zone WA2.

³Die Bauzone mit speziellen Vorschriften Rötelberg wird der Lärmschutz-­ Empfindlichkeitsstufe III zugewiesen. 1) Fassung vom 26. Juni 2012, in Kraft seit 15. Oktober 2012 Bauordnung 25