Question 1

Was gilt in der Zone W3 60% in Wangen-Brüttisellen?

Accepted Answer

Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 11.4 m, Firsthöhe ≤ 7 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.6, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Insgesamt sind 7 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Wangen-Brüttisellen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Question 2

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W3 60% sein?

Accepted Answer

Laut BZO Wangen-Brüttisellen: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 11.4 m, Firsthöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Question 3

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W3 60% einhalten?

Accepted Answer

Grenzabstand (gross) ≥ 8 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Wangen-Brüttisellen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Question 4

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Wangen-Brüttisellen?

Accepted Answer

12 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Question 5

Wo reiche ich das Baugesuch in Wangen-Brüttisellen ein?

Accepted Answer

Zuständig ist Bau + Sicherheit, Stationsstrasse 10, 8306 Brüttisellen.

Zone W3 60% · Wangen-Brüttisellen

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Einreichung und Kontakt

Zulässige Masse laut BZO

Häufige Fragen zur Zone W3 60%

Weitere Zonen in Wangen-Brüttisellen

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 21, S. 11	0.95
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 21, S. 11	0.95