Zone KA-Brüttisellen · Wangen-Brüttisellen
Zürich · BFS 200 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen
Die Zone KA-Brüttisellen in Wangen-Brüttisellen (Zürich) ist mit 6 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 8.1 m, Firsthöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Katasterplan direkt beim Geometer bestellen
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Gebühren: Gebührentarife der Gemeinde Wangen-Brüttisellen (inkl. Bauwesen), gültig ab 1.1.2024
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
- Bau + Sicherheit
- 044 805 91 20
- b+s@wangen-bruettisellen.ch
- alle Kontaktangaben
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 7, S. 7 | 0.85 |
| Gebäudehöhe | ≤ 8.1 m | Art. 7, S. 7 | 0.85 |
| Firsthöhe | ≤ 7 m | Art. 7, S. 7 | 0.85 |
| Gebäudelänge | ≤ 30 m | Art. 7, S. 7 | 0.85 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 7 m | Art. 7, S. 7 | 0.85 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 7, S. 7 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Wangen-Brüttisellen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone KA-Brüttisellen
Was gilt in der Zone KA-Brüttisellen in Wangen-Brüttisellen?
Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 8.1 m, Firsthöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Insgesamt sind 6 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Wangen-Brüttisellen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone KA-Brüttisellen sein?
Laut BZO Wangen-Brüttisellen: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 8.1 m, Firsthöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone KA-Brüttisellen einhalten?
Grenzabstand (gross) ≥ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Wangen-Brüttisellen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Wangen-Brüttisellen?
12 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Wangen-Brüttisellen ein?
Zuständig ist Bau + Sicherheit, Stationsstrasse 10, 8306 Brüttisellen. Ablauf nach der Einreichung →
Weitere Zonen in Wangen-Brüttisellen
EFaG4G5G6KA-WangenKB-BrüttisellenKB-WangenQW2W2 30%W2 50%W3 60%WG2 50%WG3 60%Z4