Zone Familiengartenzone · Rheinfelden
Aargau · BFS 4258 · Gemeindeprofil · alle 14 Zonen
Die Zone Familiengartenzone in Rheinfelden (Aargau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 4 m, Firsthöhe ≤ 2.7 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
- Bauprofile (Profilierung)
- Situationsplan 2-fach mit rotem Projekteintrag und städtischem Höhenfixpunktnetz
- Projektpläne 2-fach (min. 1:100) mit Umgebungsplan
- Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
- Energienachweis
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Kommunales Baugesuchsformular 2-fach
- Aussagekräftiger Projektbeschrieb 2-fach
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Stadtbauamt, Sektion Baubewilligung
- 061 835 52 55
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Rheinfelden, in denen «Familiengartenzone» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 25BZO Bau- und Nutzungsordnung Rheinfelden · S. 35
Zonenausscheidung Zonenarten Der Nutzungsplan Kulturland scheidet folgende Zonen aus:
1Grundnutzungszonen Kulturland Landwirtschaftszone Naturschutzzone Kulturland
2Weitere Zonen nach Art. 18 RPG Familiengartenzone Zone für Freiraumaktivitäten Spezialzone Riburg Spezialzone Golf Forst- und landwirtschaftliche Lagerzone
3Überlagerungszonen Kulturland Landschaftsschutzzone Naturschutzzone Wald Schutzbepflanzung * Teil 3 Zonenvorschriften Kulturland und Teil 4 Vorschriften Schutzob jekte im Rahmen der Totalrevision Nutzungsplanung Kulturland am 10. Dezember 2008 beschlossen und eingefügt, genehmigt am 6. Mai 2009. BNO Rheinfelden 35 Grundnutzungszonen Kulturland
Art. 28BZO Bau- und Nutzungsordnung Rheinfelden · S. 39
Familiengartenzone Zielsetzung
1Zweck Die Familiengartenzone bezweckt die Erhaltung und Erweiterung folgender Anlagen:
1Augarten (nördl.) Familiengartennutzung
2Neuland
Familiengartennutzung Nutzung
2Bauten Im Areal Augarten sind nur gemeinschaftliche Bauten zulässig, die dem Betrieb des Familiengartenareals dienen. Die maximal zuläs sige Gebäudehöhe beträgt 4 m. Im Areal Neuland sind Gartenhäuschen und gedeckte Sitzplätze bis zu einer Totalfläche von 14 m2 pro Gartenparzelle zulässig. Die Firsthöhe beträgt maximal 2,70 m.
3Rückführung Die nicht mehr für den vorgesehenen Verwendungszweck benöti gten Bauten und Anlagen sind zu entfernen. Reglement
4Betriebsreglement Es ist durch den Betreiber eine Familiengartenordnung zu erstellen, die der Gemeinderat genehmigt. Lärmempfindlichkeit
5Empfindlichkeitsstufe III.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Die Familiengartenzone bezweckt die Erhaltung und Erweiterung folgender Anlagen:» · Art. 28
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 28). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 4 m | Art. 28, S. 39 | 0.90 |
| Firsthöhe | ≤ 2.7 m | Art. 28, S. 39 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Rheinfelden (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Familiengartenzone
Was gilt in der Zone Familiengartenzone in Rheinfelden?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Familiengartenzone sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Rheinfelden?
Wo reiche ich das Baugesuch in Rheinfelden ein?
Wo steht die Zone Familiengartenzone in der BZO Rheinfelden?
Weitere Zonen in Rheinfelden
A IA IIAIIIAIVAZ IIIAIIaLandwirtschaftszoneWAWBWCZone für Freiraumaktivitäten