Zone AZ II · Rheinfelden

Q: Was gilt in der Zone AZ II in Rheinfelden?

Gebäudehöhe ≤ 20 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Rheinfelden erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone AZ II sein?

Laut BZO Rheinfelden: Gebäudehöhe ≤ 20 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Rheinfelden?

9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Rheinfelden ein?

Baugesuche in Rheinfelden laufen über Papier. Zuständig ist Stadtbauamt, Sektion Baubewilligung, Marktgasse 16, 4310 Rheinfelden.

Aargau · BFS 4258 · Gemeindeprofil · alle 14 Zonen

Die Zone AZ II in Rheinfelden (Aargau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 20 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
Bauprofile (Profilierung)
Situationsplan 2-fach mit rotem Projekteintrag und städtischem Höhenfixpunktnetz
Projektpläne 2-fach (min. 1:100) mit Umgebungsplan

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
Energienachweis
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kommunales Baugesuchsformular 2-fach
Aussagekräftiger Projektbeschrieb 2-fach

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: Papier
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Stadtbauamt, Sektion Baubewilligung
061 835 52 55
alle Kontaktangaben

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

«Die Arbeitszone Feldschlösschen dient dem Erhalt und der Weiterentwicklung des Brauereibetriebs.» · Art. 14a

Wortgetreu aus dem Reglement. Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Gebäudehöhe	≤ 20 m	Art. 14, S. 21	0.90
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 14, S. 21	0.85

Extrahiert aus der BZO Rheinfelden (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone AZ II

Was gilt in der Zone AZ II in Rheinfelden?

Gebäudehöhe ≤ 20 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Rheinfelden erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone AZ II sein?

Laut BZO Rheinfelden: Gebäudehöhe ≤ 20 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Rheinfelden?

9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Rheinfelden ein?

Baugesuche in Rheinfelden laufen über Papier. Zuständig ist Stadtbauamt, Sektion Baubewilligung, Marktgasse 16, 4310 Rheinfelden. Ablauf nach der Einreichung →

Weitere Zonen in Rheinfelden

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Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen