Zone Landwirtschaftszone · Oftringen

Aargau · BFS 4280 · Gemeindeprofil · alle 10 Zonen

Die Zone Landwirtschaftszone in Oftringen (Aargau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
  • Bauprofile (Profilierung)
  • Amtliche Katasterplankopie / Situationsplan 2-fach, max. 5 Jahre alt
  • Bauprojektpläne 2-fach mit detaillierten Eintragspflichten
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
  • Energienachweis
  • Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
  • Gesuchsformular 1-fach mit Bausumme und drei Unterschriften
  • Erweiterte Profilierungspflicht (auch Strassen, Stützmauern, Terrain > 80 cm)

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Oftringen, in denen «Landwirtschaftszone» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 23BZO Bau- und Nutzungsordnung Oftringen · S. 21

Landwirtschaftszone LW i Die Landwirtschaftszone LW ist für die bodenabhängige landwirtschaft­ liche und gartenbauliche Produktion bestimmt.

2Die Zulässigkeit von weiteren Produktionsmethoden und Nutzungsfor­ men richtet sich nach übergeordnetem Recht.

3Ersatzaufforstungen sowie Anlagen zum ökologischen Ausgleich bis 50 a pro Anlage sind zulässig, soweit keine überwiegenden, insbeson­ dere landwirtschaftlichen Interessen entgegenstehen.

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Art. 34BZO Bau- und Nutzungsordnung Oftringen · S. 29

1Die Landschaftsschutzzone ist der Landwirtschaftszone LW überlagert. Sie dient der Erhaltung der weitgehend unverbauten und naturnahen Landschaft in ihrem Aussehen und ihrer Eigenart. Landschaftsschutzzone

2Die zulässige Nutzung richtet sich unter Vorbehalt nachstehender Ein­ schränkungen nach den Bestimmungen zur Landwirtschaftszone ge­ mäss § 23. Von den in Absatz 3 und 4 genannten Ausnahmen abgese­ hen sind Bauten und Anlagen sowie Terrainveränderungen (Abgrabun­ gen, Aufschüttungen, Ablagerungen) verboten. Kleinere Terrainveränderungen, Bienenhäuschen, Weide- und Feldun­ terstände, Fahrnisbauten und betriebsnotwendige Installationen (Witte­ rungsschutzanlagen usw.), die der Bewirtschaftung dienen, sowie weite­ re Bauten und Anlagen wie für den ökologischen Ausgleich, Renaturie­ rungsmassnahmen, Flur- und Wanderwege sowie Terrainveränderun­ gen für die Bodenverbesserung, Bauten für den Hochwasserschutz oder Ähnliches können bewilligt werden, wenn sie auf den Standort angewie­ sen sind und keine überwiegenden öffentlichen Interessen entgegenste­ hen. * Darüber hinausgehende, neue landwirtschaftliche Bauten und Anlagen können nur an den im Zonenplan mit Symbol «*» bezeichneten Standor­ ten (Siedlungsei) bewilligt werden. Sie dürfen das Schutzziel nicht übermässig beeinträchtigen. Bei der Festlegung der Baumasse und der Gestaltungsvorschriften gelten hohe Anforderungen an die Einpassung in die Landschaft.

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Vollgeschosse≤ 2 VollgeschosseArt. 25, S. 220.85
Grenzabstand (klein)≥ 4 mArt. 25, S. 220.80

Extrahiert aus der BZO Oftringen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Landwirtschaftszone

Was gilt in der Zone Landwirtschaftszone in Oftringen?
Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Oftringen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Landwirtschaftszone sein?
Laut BZO Oftringen: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Landwirtschaftszone einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Oftringen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Oftringen?
9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Oftringen ein?
Baugesuche in Oftringen laufen über Papier. Zuständig ist Abteilung Bauen Planen Umwelt, Zürichstrasse 30, 4665 Oftringen. Ablauf nach der Einreichung →

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