Zone Br · Oberiberg
Schwyz · BFS 1368 · Gemeindeprofil · alle 12 Zonen
Die Zone Br in Oberiberg (Schwyz) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 10 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 12 m, Gebäudelänge ≤ 55 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situations- bzw. Katasterplan (vom Geometer beglaubigt)
- Grundrisspläne 1:100 mit Nutzungsangaben
- Schnitt- und Fassadenpläne 1:100 mit Terrainverlauf
- Umgebungsplan mit Abstandslinien
- Kanalisationsplan 1:100 und Anschlussgesuch Liegenschaftsentwässerung
- Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch)
- Einreichung über die Plattform eBau
- Zwei Baueingabedossiers in Papierform
- Unterschriften auf dem Baugesuch
- Angaben zu Grundeigentumsverhältnissen und Zweck der Baute
- Baubeschrieb / Beschreibung des Vorhabens
- Aktueller Grundbuchauszug
- Planverzeichnis
- Kommunale Gebührenordnung im Bauwesen
- eBau-Upload-Vorgaben der Baukommission
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers)
- Gebühren: Gebührenordnung für die Behandlung von Bau- und Vorentscheidgesuchen, die Baukontrolle sowie den Entscheid über Einsprachen vom 01. Mai 2019; Stundenansatz CHF 120.00, zusätzlicher Aufwand wie Beratung oder Erfassung des elektronischen Baugesuchs wird separat verrechnet.
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauverwaltung Oberiberg (Baubewilligungsbehörde: Gemeinderat Oberiberg; Auskünfte: Rene Steiner, Gemeindeschreiber)
- 055 414 31 03
- gemeinde@oberiberg.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Oberiberg, in denen «Br» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 58BZO Baureglement Gemeinde Oberiberg · S. 16
1 Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen eingeteilt:
a)Bauzonen:
ES
Ortsteil „Dorf“:
–Dorfkernzone D III
–Wohnzone mit einem Geschoss W1 II
–Wohnzone mit zwei Geschossen W2 II
–Wohnzone mit drei Geschossen W3 II
–Wohnzone mit vier Geschossen W4 II
–Zone „Spätzeren“ Sp II
–Zone „Brächen“ Br II
–Wohn- und Gewerbezone
mit drei Geschossen WG3 III
–Gewerbezone G III
–Zone für öffentliche Bauten
und Anlagen OeZ II
–Campingplatzzone C II
–Inertstoffdeponie „Jessenen“ DJ III
–Tourismus- und Erholungszone TE III
„Roggen“
–Verkehrszone VZ
Ortsteil „Hoch-Ybrig“:
–Zone „Station“ St III
–Zone „Fuederegg/Club“ Fu/Cl II
b)Landwirtschaftszone LwZ III
c)Zonen mit überlagerter Nutzung
–Schutzgebiete und Schutzobjekte
–Grund- und Quellwasser-Schutzzone
–Gefahrenzone erhebliche Gefährdung GZe
mittlere Gefährdung GZm
geringe Gefährdung GZg
–Zone Seilbahntrassee SBT
d)Übriges Gemeindegebiet und Verkehrsfläche
–Übriges Gemeindegebiet UeG
–Verkehrsfläche VF
2 Die Zonenvorschriften enthalten die Grundmasse.
A. Bauzonen
Ortsteil „Dorf“
Dorfkernzone (D)
Art. 66BZO Baureglement Gemeinde Oberiberg · S. 18
1 Die Zone „Spätzeren“ ist für Erst- und Zweitwohnungen bestimmt.
2 Die Überbauung richtet sich nach dem Quartiergestaltungsplan vom 7. Juni 1978, genehmigt mit RRB Nr. 1240 vom 24. Juli 1978 (rev. vom 12. November 1984; RRB Nr. 1104 vom 24. Juni 1986).
Zone „Brächen“ (Br)
Art. 67BZO Baureglement Gemeinde Oberiberg · S. 18
1 Die Zone „Brächen“ ist für Terrassenhäuser bestimmt.
2 Es gelten folgende Überbauungsmasse:
–Vollgeschosszahl : 10
–Gebäudehöhe : 12 m
–Gebäudelänge : 55 m
3 Es sind nur nicht störende Betriebe zulässig.
Tourismus- und Erholungszone „Roggen“ (TE)
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 10 Vollgeschosse | Art. 67, S. 18 | 0.90 |
| Gebäudehöhe | ≤ 12 m | Art. 67, S. 18 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 55 m | Art. 67, S. 18 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Oberiberg (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.