Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei · Möhlin

Q: Was gilt in der Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei in Möhlin?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Möhlin erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Möhlin. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Möhlin?

12 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Möhlin ein?

Baugesuche in Möhlin laufen über eBau Aargau. Zuständig ist Abteilung Baubewilligungen, Hauptstrasse 36, 4313 Möhlin.

Q: Wo steht die Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei in der BZO Möhlin?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Möhlin erwähnen die Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei namentlich, darunter Art. 26. Sie sind auf baureif im Wortlaut lesbar, mit Seitenangabe.

Aargau · BFS 4254 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen

Die Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei in Möhlin (Aargau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
Bauprofile (Profilierung)
Katasterplan des Geometers
Situationsplan 1:500 mit Projekt und Grenzabständen
Umgebungsplan inkl. Pflanzenliste
Material- und Farbkonzept als Plan mit Beschrieb

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
Energienachweis
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Digitale Einreichung via eBau, Unterlagen einzeln hochladen

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBau Aargau
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Möhlin, in denen «Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 26BZO Bau- und Nutzungsordnung Moehlin · S. 24

¹Die Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei ist für Bauten und Anlagen beSpeziallandwirtschaftszone Gärtnerei stimmt, die der bodenabhängigen und bodenunabhängigen Produktion, der Aufbereitung, der Lagerung oder dem Verkauf landwirtschaftlicher oder gartenbaulicher Produkte im Sinne von Art. 34 Abs. 2 RPV dienen.

²In der Spezialzone Gärtnerei sind Bauten für den Wohnbedarf im Sinne von Art. 34 Abs. 3 RPV zulässig.

³Für Gebäude gilt eine max. traufseitige Fassadenhöhe von 7 m und ein Grenzabstand von 4 m.1

¹Fassung gemäss Teiländerung Nutzungsplanung 2020, Genehmigung RR 13.12.2023 BNO Gemeinde Möhlin 23

⁴Die Umgebung ist sorgfältig zu gestalten und zu bepflanzen, so dass eine gute Eingliederung in das Orts- und Landschaftsbild entsteht. Die Versiegelung von Aussenflächen ist auf ein Minimum zu beschränken. Parkflächen, Wege und Plätze sind nach Möglichkeit wasserdurchlässig zu gestalten.

⁵Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III.

3.3 Schutzzonen

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe III

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 26). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Fassadenhöhe	≤ 7 m	Art. 26, S. 24	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 26, S. 24	0.85

Extrahiert aus der BZO Möhlin (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei

Was gilt in der Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei in Möhlin?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Möhlin erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Möhlin. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Möhlin?

12 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Möhlin ein?

Baugesuche in Möhlin laufen über eBau Aargau. Zuständig ist Abteilung Baubewilligungen, Hauptstrasse 36, 4313 Möhlin. Ablauf nach der Einreichung →

Wo steht die Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei in der BZO Möhlin?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Möhlin erwähnen die Zone Speziallandwirtschaftszone Gärtnerei namentlich, darunter Art. 26. BZO Möhlin lesen →

Weitere Zonen in Möhlin

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