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Zone Kurzone Unterbargiswil · Küssnacht (SZ)

Schwyz · BFS 1331 · Gemeindeprofil · alle 20 Zonen

Hinweis: Gesamtrevision der Nutzungsplanung (Zonenplan und Baureglement) am 14. Juni 2026 von den Stimmberechtigten angenommen (Quelle: https://www.kuessnacht.ch/fokus/raumplanung_bezirk/gesamtrevision-nutzungsplanung.html/271). Zudem ist neben der elektronischen Eingabe weiterhin das Einreichen zweier Papierdossiers nötig, solange die Rechtsgrundlage für elektronische Unterschriften fehlt.

Die Zone Kurzone Unterbargiswil in Küssnacht (SZ) (Schwyz) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 0.35, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Situations- bzw. Katasterplan (vom Geometer beglaubigt)
  • Grundrisspläne 1:100 mit Nutzungsangaben
  • Schnitt- und Fassadenpläne 1:100 mit Terrainverlauf
  • Umgebungsplan mit Abstandslinien
  • Kanalisationsplan 1:100 und Anschlussgesuch Liegenschaftsentwässerung
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch)
  • Einreichung über die Plattform eBau
  • Zwei Baueingabedossiers in Papierform
  • Unterschriften auf dem Baugesuch
  • Angaben zu Grundeigentumsverhältnissen und Zweck der Baute
  • Baubeschrieb / Beschreibung des Vorhabens
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Planverzeichnis
  • Baukontrollen-Meldeblatt

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
  • Eingabeweg: eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers)
  • Behandlungsfrist: Öffentliche Auflage des Baugesuchs während 20 Tagen; Beschwerde an den Regierungsrat innert 20 Tagen ab Zustellung der kommunalen Baubewilligung.
  • Gebühren: Die kantonalen Bewilligungen werden der Gemeinde gegen Verrechnung der Gebühren zugestellt; die Gemeinde stellt dem Gesuchsteller die Gebühren in Rechnung. Keine Beträge publiziert.
  • Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Küssnacht (SZ), in denen «Kurzone Unterbargiswil» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 88BZO Baureglement Bezirk Kuessnacht · S. 32

11n der Kurzone Unterbargiswil sind Hotelund Restaurationsbetriebe zugelassen. 2Das bestehende Gebaude ,Ratsherrenschi.ii.ir" auf KTN 1652 darf im Rahmen des bisherigen Gebaudevolumens fUr Hotelund Restaurationsbetriebe umgebaut und genutzt werden. 3Fi.ir Neubauten gelten folgende maximale Oberbauungsmasse:

–Ausni.itzungsziffer: 0.35 - Gebaudelange: 30 m - Geschosszahl:

2Vollgeschosse 4 1n dieser Zone ist das Seeufer freizuhalten und der iiffentliche Seezugang zu gewahrleisten.

c)Baumgarten

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Ausnützungsziffer≤ 0.35Art. 88, S. 320.90
Gebäudelänge≤ 30 mArt. 88, S. 320.90
Vollgeschosse≤ 2 VollgeschosseArt. 88, S. 320.90

Extrahiert aus der BZO Küssnacht (SZ) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Kurzone Unterbargiswil

Was gilt in der Zone Kurzone Unterbargiswil in Küssnacht (SZ)?
Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 0.35, Gebäudelänge ≤ 30 m. Insgesamt sind 3 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Küssnacht (SZ) erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Kurzone Unterbargiswil sein?
Laut BZO Küssnacht (SZ): Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Küssnacht (SZ)?
17 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch), Einreichung über die Plattform eBau, Zwei Baueingabedossiers in Papierform. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Küssnacht (SZ) ein?
Baugesuche in Küssnacht (SZ) laufen über eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers). Zuständig ist Bauamt / Abteilung Planung, Umwelt und Verkehr, Seeplatz 2/3, Postfach 176, 6403 Küssnacht am Rigi. Ablauf nach der Einreichung →
Wo steht die Zone Kurzone Unterbargiswil in der BZO Küssnacht (SZ)?
1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Küssnacht (SZ) erwähnen die Zone Kurzone Unterbargiswil namentlich, darunter Art. 88. BZO Küssnacht (SZ) lesen →

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