Zone Kleingartenzone · Kreuzlingen
Thurgau · BFS 4671 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen
Die Zone Kleingartenzone in Kreuzlingen (Thurgau) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 1 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Situationsplan vom Nachführungsgeometer Wälli AG Ingenieure
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Erhöhte Exemplarzahl: mindestens 4-fach, ausserhalb Bauzonen 6-fach
- Zusätzliches komplettes Dossier für Energie Kreuzlingen (EnK)
- Kommunaler «Anhang zum Baugesuchsformular»
- Formvorschriften: lose, weisses A4/A3-Papier, Pläne max. A0, Barcode-Formulare
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Kreuzlingen, in denen «Kleingartenzone» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Baureglement Kreuzlingen · S. 6
Zoneneinteilung mit Empfindlichkeitsstufen Das Gemeindegebiet ist im Zonenplan der Stadt Kreuzlingen in folgende Nutzungszonen eingeteilt:
a.Bauzonen
ES
–Wohnzonen W50, W80, W105, W135 II
–Dorfzone D III
–Wohn- und Arbeitszonen WA80, WA105, WA135, WA145 III
–Zentrumszone Z III
–Arbeitszone Gewerbe AG III
–Arbeitszone Industrie AI IV
–Zone für öffentliche Bauten und oeBA II Anlagen
–Erholungs- und Freizeitzone EF III
–Campingzone C II
–Kleingartenzone KG II
–Freihaltezone FH II
–Spezialbauzone Brunnegg SpB III
b.Landwirtschaftszone
ES
–Landwirtschaftszone L III
c.Schutzzonen
ES
–Landschaftsschutzzone Ls III
–Naturschutzzone Ns II
d.Weitere Zonen
ES
–Deponiezone Typ A Dep A III
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e.Überlagernde Zonen
–Zone für archäologische Funde Arch
–Ortsbild- und UmgebungsschutzUmg zone
–Strukturerhaltungszone Se
–Zone mit Gestaltungsplanpflicht GP
–Gefahrenzone Gef
–Gebiete mit Lärmvorbelastung LV
–Zone für höhere Häuser höH
–Hochhauszone HH
f.Weiterer allgemeinverbindlicher Inhalt1
–Abgrenzung Wald – Bauzone AWB
1Änderung gemäss DBU-Entscheid Nr. 57 vom 14. Dezember 2024
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Art. 16BZO Baureglement Kreuzlingen · S. 13
Kleingartenzone 1 Die Kleingartenzone dient dem Anlegen von Schreber- und Familiengärten. Produzierender Gartenbau ist nicht gestattet. 2 Zulässig sind nur eingeschossige Gebäude und Anlagen, die dem Zonenzweck dienen. 3 Gebäude dürfen nicht unterkellert sein und höchstens eine Gebäudefläche von 20 m2 aufweisen. 4 Die Anordnung der Bauten sowie die Erschliessung sind für zusammenhängende Gebiete gesamthaft in einem Sondernutzungsplan zu regeln.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«dient dem Anlegen von Schreber- und Familiengärten.» · Art. Art. 16
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 4). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 1 Vollgeschosse | Art. 16, S. 13 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Kreuzlingen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Kleingartenzone
Was gilt in der Zone Kleingartenzone in Kreuzlingen?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Kleingartenzone sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Kreuzlingen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Kreuzlingen ein?
Wo steht die Zone Kleingartenzone in der BZO Kreuzlingen?
Weitere Zonen in Kreuzlingen
AGAICampingzoneDEFHochhauszoneStrukturerhaltungszoneW105W135W50W80WA105WA135WA145WA80ZZone für höhere HäuseroeBA