Zone ZÖN · Kirchberg (BE)
Bern · BFS 412 · Gemeindeprofil · alle 11 Zonen
Die Zone ZÖN in Kirchberg (BE) (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan 1:500 vom zuständigen Geometer
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Gebühren nach Aufwand gemäss Gebührenverordnung Anhang 5
- Selbstdeklaration SB1 vor Baubeginn / SB2 innert 20 Tagen
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Gebühren: nach Aufwand gemäss Gebührenverordnung der Gemeinde, Anhang 5 (Bauverwaltung)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau (Bauverwaltung)
- 034 448 30 35
- bauverwaltung@kirchberg-be.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Kirchberg (BE), in denen «ZÖN» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 24BZO Baureglement Kirchberg BE · S. 4
b)Dachgestaltung Art. 25 2. Dachaufbauten 16
3. Sonnenkollektoren / Photovoltaikanlagen
4. Antennen
C ZONEN-
VORSCHRIFTEN I Allgemeines Art. 26 1. Nutzung der Bauzonen 19
2. Verkehrsflächen Art. 27 3. Landwirtschaftszone / Weilerzonen 24
II Bauzonen Art. 28 1. Wohnzonen W2, 3, 4, 6 25 Art. 29 2. Dorfzone D2, D3, Kernzone K3, K5 Art. 30 3. Industriezone I 22 26 Art. 31 4. Überbauungsordnungen, Detailerschliessungen, Überbauungsordnungspflicht Art. 32 5. Zonen mit Planungspflicht
a)allgemeine Bestimmungen
b)ortsbezogene Bestimmungen
1) Zone mit Planungspflicht ZPP 2 „Eyzälg Süd“
2) Zone mit Planungspflicht ZPP 5 „Juraweg“
3) Zone mit Planungspflicht ZPP6 „Höchfeldweg“
4) Zone mit Planungspflicht ZPP8 „Zürichstrasse“
III Zonen für öffentliche Nutzungen, Zonen für Sport- und Freizeitanlagen Art. 33 1. Zonen für öffentliche Nutzungen ZÖN 29 Art. 34 2. Zonen für Sport- und Freizeitanlagen
IV Erhaltungs- und Gestaltungsmassnahmen Art. 35 1. Schützenswerte und erhaltenswerte Objekte der Siedlung, Baugruppen /
Ortsbildschutzgebiete Art. 36 2. Geschützte Objekte der Landschaft, Landschaftsschutzgebiete 30 Art. 37 3. Gefahrengebiete 31 Art. 38 4. Archäologische Bodenfunde und archäologische Schutzobjekte
5. Historische Verkehrswege
V Baumasse Art. 39 1. Masse 32
D ZUSTÄNDIGKEIT
DER GEMEINDE-
BEHÖRDEN Art. 40 1. Gemeinderat 33 Art. 41 2. Baukommission
3. Bauverwaltung
E WIDERHANDLUNGEN
SCHLUSS-
BESTIMMUNGEN Art. 42 1. Widerhandlungen 35 Art. …
Art. 33BZO Baureglement Kirchberg BE · S. 34
1. Zonen für öffentli-
che Nutzungen
ZÖN
1In den Zonen für öffentliche Nutzungen (Artikel 77 BauG) können die bestehenden öffentlichen Anlagen ergänzt und erweitert werden. Der Zweck der Zonen ist im Zonenplan bezeichnet. Es sind auch andere als die in Artikel 241 BR vorgesehenen Dachformen möglich.
2Das Mass der baulichen Nutzung wird anhand konkreter Bauvorhaben festgelegt. Die Fassadenhöhe beträgt max. 14.0 m. Die Abstände richten sich nach Artikel 13 BR. Es gilt die Empfindlichkeitsstufe II oder III der Lärmschutzverordnung gemäss Zonenplan.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«In den Zonen für öffentliche Nutzungen (Artikel 77 BauG) können die bestehenden öffentlichen Anlagen ergänzt und erweitert werden.» · Art. Art. 33
Wortgetreu aus dem Reglement. Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 13, S. 13 | 0.75 |
| Fassadenhöhe | ≤ 14 m | Art. 33, S. 34 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Kirchberg (BE) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.