Zone A3 · Ittigen
Bern · BFS 362 · Gemeindeprofil · alle 7 Zonen
Die Zone A3 in Ittigen (Bern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 6 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauinspektorat
- 031 925 22 62
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Ittigen, in denen «A3» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1BZO Baureglement Ittigen · S. 25
1
Sport- und Freizeitanlagen für Tennis (Tennishalle, Tennisplätze), Reiten (Reithalle, Reitplätze) udgl.
3 baupolizeiliche Masse der Arbeitszone A3
3Gestaltung des Übergangs zur angrenzenden Wohn- und Landwirtschaftszone durch eine
Heckenbepflanzung
ZSF
Art. 5BZO Baureglement Ittigen · S. 21
5
Sportanlagen mit Spielfeldern im Freien und in Hallen, Tribünen, Freizeitanlagen wie Jugendlokal/-Treff
3 baupolizeiliche Masse der Arbeitszone A3
ZöN
Art. 8BZO Baureglement Ittigen · S. 22
8
Freizeithaus
3 eingeschossiges Gebäude
3Abstände und Gebäudelängen der Wohnzone W2 3 ökologische Aussenraumgestaltung
ZöN 9
Schiessanlage
3 baupolizeiliche Masse der Arbeitszone A3 3 gute Einordnung von Bauten und Anlagen in das Landschaftsbild 3 ökologische Umgebungsgestaltung
ES
ES = Lärmempfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV
S. Art. 212 Abs. 2a BR.
III Gemeinde Ittigen 3 Baureglement BR Seite 23
Kapitel Art./Abs.
Normativer Inhalt
Kommentar/Hinweis
Abk.
Zweckbestimmung
Grundzüge der Überbauung und Gestaltung
ZöN
Art. 11BZO Baureglement Ittigen · S. 23
11
Berufsschulanlage
3 baupolizeiliche Masse der Arbeitszone A3 3 extensiv genutzter Grünstreifen
(Hecke) entlang der Gemeindegrenze
ZöN
Art. 12BZO Baureglement Ittigen · S. 23
12
Werkhof
3 baupolizeiliche Masse der Ar3 beitszone A3
ES
ES = Lärmempfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV
II
IV Gemeinde Ittigen 3 Baureglement BR Seite 24
Kapitel Art./Abs.
Normativer Inhalt
Kommentar/Hinweis
Abk.
Zweckbestimmung
Grundzüge der Überbauung und Gestaltung
ZöN
Art. 13BZO Baureglement Ittigen · S. 24
13
Militärische Anlage
3 baupolizeiliche Masse der Arbeitszone A3
3Vorschriften von Art. 511 BR (Ortsbilderhaltungsgebiete) und Art. 521 (Baudenkmäler)
ZöN
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 6 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 12 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Grünflächenziffer | ≥ 10 % | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Ittigen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.